Highlight in Unkel: Unvergleichliche Maisonettewohnung mit Ihre Familie, mit Garage, Garten uvm.

53572 Unkel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  195.53 m2
  • Schlafzimmer:  3
  • Badezimmer:  2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % des Kaufpreises inkl. d. gesetzl. 19% MwSt.und ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Überblick

Zimmer: 
5.5 Zimmer
Objektnummer: 
FC0003

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete und großzügige Maisonette mit ca. 195,53 m² Wohnfläche bietet Ihnen auf 5,5 Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltung und gemütliches Wohnen. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Parteienhaus aus ca. 1997. Ideal geeignet für Familien oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Insbesondere durch den Vorzug einer Maisonettewohnung kann man hier dem ältesten Kind eine tolle Möglichkeit für Privatsphäre einräumen. Die hervorragende Anbindung zu Bonn und Koblenz machen diese Lage besonders interessant.

Als besonderes Highlight darf man das geräumige Wohnzimmer mit Kamin bezeichnen. Hier wird sich der familiäre Mittelpunkt leicht etablieren lassen. Die Ausstattung umfasst 3 geräumige Schlafzimmer sowie 2 Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC – perfekt für mehr Privatsphäre und einen entspannten Alltag. Der hochwertige Bodenbelag aus Parkett und Fliesen sorgt für ein elegantes Ambiente.

Eine besondere Stärke dieser Immobilie ist die Barrierefreiheit, die den Zugang zu allen wichtigen Bereichen erleichtert. Die jüngste Modernisierung im Jahr 2020 gewährleistet zudem ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Ein Highlight ist die Mitbenutzung des großzügigen Gartens, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die zentrale Gasheizung sorgt für behagliche Wärme in den kälteren Monaten.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 580 €. Aktuell existiert noch keine Hausverwaltung, daher basiert das Hausgeld, auch wegen der vorangegangenen Nutzung auf einem erfahrungsbasierten Schätzwert.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Andere Informationen

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie sämtliche weiterführenden Unterlagen wie z.B. den Grundriss. Des Weiteren erhalten Sie einen Link zu unseren 360-Grad-Rundgang. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung.
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
115,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2020
Gültig bis: 
15.09.2031
Ausstelldatum: 
16.09.2021
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
115,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Unkel, die malerisch am Rhein gelegen ist. Unkel besticht durch ihre idyllische Umgebung, eine hervorragende Anbindung an die Städte Bonn und Koblenz sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die historische Altstadt mit ihren reizvollen Fachwerkhäusern und der Rheinpromenade bietet ein attraktives Ambiente für Spaziergänge und gesellige Stunden.

Unkel ist auch für seine gute Verkehrsanbindung bekannt. Die Bahnstation ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während die Autobahn A3 in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die wunderschöne Natur rund um Unkel lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootsausflügen auf dem Rhein ein. Genießen Sie die Ruhe und den Charme dieser einzigartigen Stadt, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage genießen.
Kaufpreis:

569.500 €

Ronnie Bruce Becker

CENTURY 21 Flat Cap Immobilien

Makler kontaktieren:

Ähnliche Angebote

Entdecke mehr
Listing Photo

Zum Kauf

350.000 €

Direkte Ostseelage!

Wohnung

18211 Ostseebad Börgerende

Listing Photo

Zum Kauf

119.000 €

Starten statt warten

Wohnung

44319 Dortmund - Kurl

Listing Photo

Zum Kauf

475.000 €

Alle unter einem Dach

Haus

38448 Wolfsburg/Velstove

Listing Photo

Zum Kauf

590.000 €

Charmantes Mehrgenerationenhaus in bester Lage

Haus

84494 Neumarkt-Sankt Veit, Mühldorf am Inn (Kreis)

Listing Photo

Zum Kauf

349.000 €

** über 2 Ebenen **

Wohnung

27321 Thedinghausen

Listing Photo

Zum Kauf

120.000 €

Über den Dächern von Mülheim

Wohnung

45468 Mülheim an der Ruhr

Listing Photo

Zum Kauf

298.000 €

Loft-Charakter

Gewerbe

64823 Groß-Umstadt

Listing Photo

Zum Kauf

399.900 €

Multitalent

Anlage

64584 Biebesheim am Rhein

Listing Photo

Zum Kauf

193.000 €

Gut angelegt

Wohnung

64331 Weiterstadt

Listing Photo

Zum Kauf

770.000 €

Jetzt Betongold - solvente Mieter

Wohnung

22391 Hamburg-Wellingsbüttel

Listing Photo

Zum Kauf

310.600 €

Klimatisierte Eigentumswohnung

Wohnung

71711 Steinheim an der Murr

Listing Photo

Zum Kauf

225.000 €

Wide Wild West

Wohnung

64579 Gernsheim

Listing Photo

Zum Kauf

398.000 €

Sweethome

Haus

64579 Gernsheim

Listing Photo

Zum Kauf

520.000 €

Ästhetik trifft Architektur

Haus

64572 Büttelborn Klein-Gerau

Listing Photo

Zum Kauf

545.000 €

Elegantes Penthouse am Gardasee

Wohnung

25080 Polpenazze del Garda, Brescia, Italien

Listing Photo

Zum Kauf

299.990 €

Grund(l)egende Glücksoase

Anlage

16356 Ahrensfelde OT Eiche

1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

photo

Anfrage senden an Ronnie Bruce Becker

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

photo

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 RESCOUT Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 RESCOUT Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 RESCOUT Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 RESCOUT Immobilien

Meine Kontaktdaten:

Kontaktdaten der Eigentümerschaft:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.