Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 681m² in der malerischen Region Bayern. Dieses vollerschlossene Grundstück bietet ideale Bedingungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Ein bereits vorliegender Bebauungsplan erleichtert die Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses. Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Grundstücks bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in ein Bauprojekt, das all Ihren Wünschen entspricht. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur und den wunderschönen Naturlandschaften, die diese Region charakterisieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Ausstattung
Zulässige Grund- und Geschossfläche
• Grundflächenzahl (GRZ): max. 0,35
gemäß § 17 i. V. m. § 19 BauNVO
• Geschossflächenzahl (GFZ): max. 0,70
gemäß § 17 i. V. m. § 20 BauNVO
Zahl der Vollgeschosse
• Maximal 2 Vollgeschosse zulässig
Zulässige Bauweisen / Bautypen
• Bautyp I: Erdgeschoss + Dachgeschoss (Satteldach)
• Bautyp II: Erdgeschoss + 1 Obergeschoss (Sattel-, Walm- oder Zeltdach)
• Bautyp III: Erdgeschoss + 1 Obergeschoss (Pultdach)
Damit eignet sich das Grundstück hervorragend für:
• ein großzügiges Einfamilienhaus.
Andere Informationen
***Tipp geben & Prämie sichern!***
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Sagen Sie uns einfach Bescheid – wir kümmern uns um alles Weitere.
Kommt es durch Ihren Tipp zu einem erfolgreichen Verkauf, bedanken wir uns mit einer attraktiven Prämie bei Ihnen.
Einfach. Fair. Unkompliziert.
Waldemar Rausch
Telefon: 0160 40 32 114
Email: waldemar.rausch@century21.de
Lage
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der charmanten Gemeinde Velden, gelegen in der Postleitzahl 84149. Mit einer großzügigen Fläche von 681m² bietet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten, Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen. Die idyllische Lage in der Region Bayern verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Die Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und sorgt somit für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Velden bietet Ihnen eine ruhige Umgebung gepaart mit einer soliden Infrastruktur, die alle täglichen Bedürfnisse abdeckt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind bequem zu erreichen und tragen zu einer ausgezeichneten Lebensqualität bei. Die malerische Landschaft und die hohen Erholungswerte der Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer aufstrebenden Region ein Grundstück zu erwerben, das Ihnen vielseitige Perspektiven für die Zukunft bietet.
