Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Grundstück in begehrter Wohnlage zum Kauf anbieten zu dürfen. Für das ca. 1.240 m² große Gesamtgrundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für zwei hochwertige Doppelhaushälften vor – ein Projekt, das sich in Architektur und Anspruch deutlich vom Standard abhebt.
Geplant wurde das Bauvorhaben vom renommierten, preisgekrönten Essener Architekturbüro KenChiku Architekten. Die Entwürfe überzeugen durch eine moderne, architektonisch anspruchsvolle Gestaltung mit spannenden Vor- und Rücksprüngen, liebevollen Details und einer lichtdurchfluteten Galerie im Innenbereich.
Vorgesehen ist eine Wohnfläche von jeweils ca. 145 m² pro Haushälfte, verteilt auf mindestens fünf Zimmer, eine offene Wohnküche, ein Hauptbadezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Grundrisse sind durchdacht und bieten Spielraum für individuelle Anpassungen.
Ein echtes Highlight: die großzügige Grundstücksfläche von ca. 620 m² pro Haushälfte – ein Alleinstellungsmerkmal, das in heutigen Neubauprojekten selten zu finden ist.
Die geplante Bauausführung im veredelten Rohbau (inkl. fertigem Dach, Fenstern und Fassade) soll durch das erfahrene Bauunternehmen Gravius & Sprenker aus Essen erfolgen. Eine Beauftragung für den Bau, inklusive Keller und Garage, ist optional möglich – nicht jedoch im Kaufpreis enthalten.
WICHTIGER HINWEIS:
Der Kaufpreis in Höhe von 299.000 € bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück mit einer Größe von ca. 620 m² pro Haushälfte. Alle weiteren Bau- und Planungsleistungen sind nicht im Kaufpreis enthalten und separat zu beauftragen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein fertig geplantes Neubauprojekt mit sofortiger Startmöglichkeit zu realisieren – in hervorragender Lage und mit außergewöhnlichem Grundstück.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und begleiten Sie gerne bei der nächsten Etappe Ihrer Wohnträume.
Ausstattung
- klar strukturierte Grundrisse
- offener Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Galerie im Innenbereich
- Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- großzügiger Garten
- Terrasse
Optional ist die Beauftragung eines Kellers sowie einer Garage möglich. Dieses Paket würde zum Zusatzpaket "Ausbau" gehören.
WICHTIGER HINWEIS:
Der Kaufpreis in Höhe von 299.000 € bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück mit einer Größe von ca. 620 m² pro Haushälfte. Alle weiteren Bau- und Planungsleistungen sind nicht im Kaufpreis enthalten und separat zu beauftragen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein fertig geplantes Neubauprojekt mit sofortiger Startmöglichkeit zu realisieren – in hervorragender Lage und mit außergewöhnlichem Grundstück.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und begleiten Sie gerne bei der nächsten Etappe Ihrer Wohnträum
Andere Informationen
Mit Kompetenz und Erfahrung
Entwickeln, planen, bauen – Gravius Baumanagement ist ein er -
fahrener Projektentwickler, der in der Umgebung bereits zahlreiche
Wohngebäude realisiert hat. Sie können darauf vertrauen, dass ein
Team aus engagierten Experten alle Kompetenzen bündelt und Sie
stets begleitet: Vom ersten Moment der Kontaktaufnahme bis zur
Schlüsselübergabe. Schließlich planen wir nicht nur ein Dach über
Ihrem Kopf, sondern Ihr Zuhause!!
Das Architekturbüro "KenChiku" ist ein preisgekröntes Essener Architekturbüro, welches seine Wurzeln ebenfalls in Essen-Bedingrade hat.
Lage
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt zum Kauf anbieten zu dürfen.
Gebaut werden hier zwei hochwertige und exklusive Doppelhaushälften, welche sich deutlich vom Standard unterscheiden. Geplant wird das Projekt vom preisgekrönten Essener Architekturbüro KenChiku. Die Häuser bestechen durch Ihre einzigartige Architektur wie z.B. Abwechslungsreiche Vor- und Rücksprünge, besondere Details sowie einer lichtdurchfluteten Galerie im Innenbereich. Geplant ist eine Wohnfläche von ca. 145qm pro Haushälfte, welche sich auf mindestens fünf Zimmer, einer Küche, einen HWR, einem Gäste-WC sowie einem Hautbadezimmer verteilt. Die Grundrisse sind klar strukturiert mit offenen Wohnküchen, welche der Individuellen Gestaltungsmöglichkeit freien Raum gewähren.
Selbstverständlich kann hier in Abstimmung anders geplant und gebaut werden.
Eine weitere Besonderheit dieses einmaligen Bauprojektes ist der außergewöhnlich große Garten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 620qm pro Haushälfte.
Allein dieses Alleinstellungsmerkmal unterscheidet sich deutlich von den meisten Neubauprojekten und Bestandsimmobilien.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die gemeinsame, zukünftige Planung Ihrer Traumimmobilie.
