Beschreibung
In einer ruhigen und naturnahen Wohnlage wartet dieses Reihenmittelhaus darauf, von neuen Eigentümern mit Herz und Kreativität neu entdeckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 770 m² bietet dieses Haus die perfekte Basis, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus hat bereits einige Jahre hinter sich und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, ist jedoch – je nach Anforderungen – grundsätzlich sofort beziehbar.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere Räume: ein Zimmer, das sich perfekt als Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet, und ein weiteres Zimmer, das ideal als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann.
Das Obergeschoss beherbergt die Küche, ein separates WC sowie Wohn- und Schlafzimmer. Ein Ofenanschluss in der Küche ist vorhanden und sofort betriebsbereit. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Dachboden, der wertvolle Ausbaureserve bietet – hier könnte ein weiteres Kinderzimmer, ein Hobbyraum oder praktische Abstellfläche entstehen.
Der Außenbereich überzeugt mit einem Innenhof, der teilweise überdacht ist und zusätzlichen Stauraum bietet – perfekt für entspannte Sommerabende. Ein kleiner Keller sowie weitere Räume, die als Schuppen oder Lager für Gartengeräte genutzt werden können, runden das Angebot ab. Die große Terrasse bietet einen schönen Ausblick in die Natur, während der großzügige Garten in ausgeprägter Hanglage ideal für einen Hund oder für kreative Gartenprojekte ist. Eine Garage kann optional zum Haus zusätzlich erworben werden.
Dieses Haus bietet Möglichkeiten und Raum für Kreativität – ein ideales Projekt für Handwerker, kreative Köpfe oder alle, die ein Zuhause mit individuellem Charakter suchen.
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Ausstattung
- Vollständig sanierungsbedürftig – ideal für Handwerker und kreative Köpfe
- Heizung aus 1995, Kastenfenster aus 1985
- Tageslicht- Badezimmer mit Wanne und Dusche im EG, Gäste-WC im Obergeschoss
- Ofenanschluss in der Küche vorhanden und betriebsbereit
- Dachboden: großzügige Ausbaureserve
- 640 m² Gartenfläche
- Innenhof, teilweise überdacht, große Terrasse mit schönem Blick ins Grüne
- Garage kann optional zum Haus zusätzlich erworben werden
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend. Orlamünde liegt malerisch an der Saale und bietet eine idyllische Mischung aus Geschichte und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass Städte wie Jena oder Naumburg schnell erreichbar sind. Natur- und Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege entlang der Saale, befinden sich direkt vor der Haustür.
