Beschreibung
Das hier angebotene Architektenhaus mit seinem überdurchschnittlichem Platzangebot und der damit einhergehenden ungeheuren Vielfalt an Aufteilungsmöglichkeiten, stellt in jeglicher Hinsicht etwas Besonderes dar.
Mit durchdachter Planung wurde beim Wohnhaus eine perfekte Symbiose aus Raumgefühl und Variabilität durch Aufteilung erreicht. Ein tageslichtduchfluteter Essbereich bildet einen zentralen Punkt in der unteren Wohnebene. Das hier angrenzende, großzügige Wohnzimmer mit seinem Kaminofen strahlt Ruhe und Geborgenheit aus, man spürt förmlich die knisternde Wärme an kalten Winterabenden. In der gemütlichen Küche mit Sitzgelegenheit kann die Familie zum gemeinsamen Kochen zusammenkommen, oder mit Gästen bei einem guten Glas Rotwein das Diner vorbereitet werden. Ebenfalls im unteren Bereich dieses wirklich besonderen Hauses befinden sich der Schlafbereich mit einladendem Entree und eigenem Masterbad, sowie ein auch getrennt nutzbarer Bereich mit zwei weiteren Räumen, derzeit als Arbeitszimmer und Ruhe- oder Wartebereich genutzt.
In der oberen Wohnebene gelangt man zu vier weiteren Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmern, sowie in eine komplett eigenständige, moderne Wohnung im Loft-Stil mit offenem Küchenbereich, und einem großzügigen Masterbad. Diese Wohnung verfügt auch über einen separaten Eingang, so dass sie problemlos getrennt nutzbar wäre.
Diese äußerst durchdachte Aufteilung ermöglich eine Nutzungsvielfalt, wie man Sie nur selten findet: vom Arbeiten zuhause bis zum Wohnen von mehreren Generationen unter einem Dach ist hier vieles vorstellbar. Das angrenzende Werkstattgebäude bietet über das Wohnen hinaus noch weitere Optionen, hier sei nur die Unterstell- und Wartungsmöglichkeit für Motorräder und Oldtimer als Anregung genannt.
Gelegen ist dieses besondere Haus auf einem ca. 4000 m² großen, blickdicht eingefassten Traumgrundstück. Auch hier sind der Nutzungsphantasie keine Grenzen gesetzt. Der idyllische, and die Hausterrasse angrenzende Teich und kleine Ruheinseln laden zum Verweilen und Entspannen ein, sollte es aber ein großes Fest mit Familie, Freunden oder Bekannten sein, wäre auch das jederzeit möglich.
Wenn Sie das Besondere suchen, kein Haus, sondern ein Zuhause, verbunden mit Ruhe für Ideen und Träume, dann sind Sie hier fündig geworden - zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Ausstattung
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Kamin
- stilvolle Wohnküche mit zwei Hauswirtschaftsräumen, je von außen betretbar
- Schlafbereich mit Ankleide und Vollbad en suite
- vier weitere Zimmer im oberen Wohnbereich
- insgesamt drei geschmackvolle Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC
- moderne Loftwohnung im Obergeschoss mit eigenem Eingang
- von Küche und Wohn-/Essbereich betretbare Terrasse mit romantischem Gartenteich
- tageslichtdurchflutete, großzügige Raumaufteilung
- angrenzender Werkstatt-/Garagenbereich, gewerblich nutzbar
- Personaldusche und großer Lagerraum im Gewerbeteil mit Schwerlastregalen
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Krieger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Lage
Im Süden des Landkreises Lüchow-Dannenberg gelegen bietet Wustrow mit seinen umliegenden Ortsteilen eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben.
Für Familien mit Kindern sind Krippe, Kindergarten und eine Grundschule im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden, darüber hinaus auch zwei Arztpraxen und ein Physiotherapeut. Ein kleines Museum, sowie weitere Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel die überregional bekannt kulturelle Landpartie oder auch ein reges Vereinsleben unterstreichen den hohen Freizeitwert des Ortes. Weitergehende Infrastruktur wie Fachärzte, Apotheken, Verwaltung, Fachmärkte etc. finden Sie in den jeweils in 15 Autominuten erreichbaren Nachbarstädten Lüchow und Salzwedel. Fernverkehrsanbindung an das überregionale Bahnnetz in Richtung Berlin und Hamburg besteht vom Bahnhof Salzwedel aus.
