Beschreibung
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien präsentiert Ihnen diese außergewöhnlich charmante Terrassenwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens – im grünen und zugleich hervorragend angebundenen Stadtteil Bremen-Horn.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Architektur, Licht und Wohnqualität gelegt wurde. Stilvolle Erker prägen das Erscheinungsbild und sorgen für eine eindrucksvolle Lichtdurchflutung der Räume – ein Wohngefühl, das Offenheit und Behaglichkeit harmonisch miteinander verbindet.
Die Wohnung bietet Ihnen drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein modern gestaltetes Hauptbad, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Das Hauptbad wurde im Jahr 2021 aufwendig kernsaniert und überzeugt heute mit zeitgemäßem Komfort und hochwertiger Ausführung.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Südterrasse, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie entspannte Stunden in nahezu privater Atmosphäre: Eingebettet in gewachsenen Baumbestand, durch eine Gartenpforte ergänzt und nur wenig einsehbar, entsteht ein geschützter Rückzugsort im Grünen. Die vorhandene elektrische Markise sorgt dabei jederzeit für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort.
Auch in funktionaler Hinsicht lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus bietet bequemes und sicheres Parken. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Alternativ steht Ihnen auch ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Diese Immobilie vereint architektonische Raffinesse, hochwertige Modernisierung, lichtdurchflutetes Wohnen und eine geschützte Außenfläche zu einem Wohnkonzept, das sowohl stilvoll als auch alltagstauglich ist – ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Lage, Komfort und Atmosphäre.
Konnten wir Sie überzeugen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und erleben Sie diese Immobilie direkt in unserer virtuellen 360-Grad-Tour oder fordern Sie unser Exposé an. Weitere Details unter tigges.century21.de
Ausstattung
Gesamt Wohn- Nutzfläche ca. 108 m² aufgeteilt in:
Wohnen 25,36 m²
Zimmer Terrasse 9,77 m²
Badezimmer 5,83 m²
WC 2,28 m²
Flur 4,01 m²
Zimmer 2- 15,74 m²
Diele 6,72 m²
Abstellraum 1,53 m²
Küche / Essen 12,85 m²
überdachte Terrasse 6,6 m²
Terrasse 24,05 m²
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Hier möchten wir nochmal alle Highlights dieser Wohnung für Sie zusammenfassen:
** 3 Zimmer
** 2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse
** hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
** mehrere Erker sorgen für viel Lichteinfall
** 2021 saniertes Hauptbadezimmer
** energieschonende Beheizung mittels BHKW
** Abstellraum
** Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
** Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus
** eigener Garten zur Sondernutzung
** großzügige Terrasse
** familienfreundliche, ruhige Lage in Bremen-Horn
Andere Informationen
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.
Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de.
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung da.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.
Lage
Diese tolle Terrassenwohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Horn-Lehe, einer der gefragtesten Wohnlagen im Bremer Osten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur aus.
Geprägt wird das Wohnumfeld durch gepflegte Wohnhäuser, gewachsenen Baumbestand und eine angenehme Nachbarschaft, die insbesondere bei Familien, Berufstätigen und Ruhesuchenden sehr geschätzt wird. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Horn-Leher Zentrum eine Vielzahl an weiteren Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Universität Bremen und der Technologiepark sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete. Der nahegelegene Rhododendron-Park und der Botanische Garten laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein – ein echtes Highlight dieser Wohnlage.
