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Grundstücksfläche: 886 m2
Wohnfläche: 97.36 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Überblick
Zimmer:
5 Zimmer
Objektnummer:
C21_ANSI_29514
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Jahr 1958, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 886 m² liegt. Die Wohnfläche von etwa 86 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bieten und zusätzlich ca. 18 m² Nutzfläche für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial, um es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme, wobei Öl als wesentlicher Energieträger dient. Trockene Parkmöglichkeiten sind durch eine Doppelgarage von etwa 44 m² gegeben und ein Keller rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um auf einem attraktiven Grundstück Ihr Traumhaus zu verwirklichen!
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Energieausweis
Baujahr:
1958
Heizung:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Öl
Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Heidenau, gelegen in der attraktiven Region Niedersachsen. Die ruhige Dorflage bietet ihren Bewohnern eine friedliche Atmosphäre, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. Heidenau zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren geeignet ist. Die Region Niedersachsen ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Trotz der ländlichen Lage bietet Heidenau eine gute Anbindung an nahegelegene Städte, wodurch Pendler von einfachen Verkehrsverbindungen profitieren.
Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Kulturelle Veranstaltungen und gemeinschaftliche Aktivitäten fördern ein starkes Gemeinschaftsgefühl in der Region. Diese Immobilie in Heidenau vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet somit eine ideale Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit.