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Grundstück mit Altbestand in Egelsbach!

63329 Egelsbach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstücksfläche: 629 m²

Hinweis zur Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Objektnummer:

C21_JASH_47499

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohngrundstück mit Altbestand in Egelsbach mit einer großzügigen und gut geschnittenen Grundstücksfläche von ca. 629 m². Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Traumhaus auf Bauland mitten in einer ruhigen Lage, die dennoch sehr zentral ist. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine großartige Gelegenheit für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten. Die Umgebung besticht durch ihre familiäre Nachbarschaft sowie ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines wertvollen Grundstücks in Egelsbach.

Für diese Adresse gibt es keinen Bebauungsplan.
Es muss gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) geplant werden.

Energieausweis

Endenergieverbrauch:

199,40 kWh/ (m² * a)

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Verbrauchsausweis

Baujahr:

1957

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

199,40 kWh/(m² * a)

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Lage

Egelsbach ist eine von 13 Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Gemeinde liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Egelsbach grenzt im Norden und Osten an die Stadt Langen, im Süden an die kreisfreie Stadt Darmstadt und die Gemeinde Erzhausen (Landkreis Darmstadt-Dieburg), sowie im Westen an die Stadt Mörfelden-Walldorf (Kreis Groß-Gerau). Von der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet und der guten Verkehrsanbindung profitiert die Gemeinde. Sie ist über die Trasse Frankfurt - Darmstadt an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Der Egelsbacher Bahnhof ist fußläufig in 5-10 Minuten zu erreichen. Direkt an der Bundesautobahn A661 und der Bundesautobahn A5 gelegen, ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz in kurzer Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis:

565.000 €

Jasmin Hahl

CENTURY 21 Jasmin Hahl Immobilien

Makler kontaktieren:

Büro06103-374700

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