Attraktives Reihenendhaus in Klein-Gerau – Ihr neues Zuhause

64572 Büttelborn Klein-Gerau

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  • Grundstücksfläche:  220 m2
  • Wohnfläche:  108 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_BELU_48712

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus in einer begehrten Lage des Rhein-Main-Gebiets. Dieses Zuhause kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einem einladenden Ambiente und ist ideal für Familien und Paare mit Bedarf an größeren Raumangebot.

Im Erdgeschoss bietet das kompakte Haus einen offenen Wohn- und Essbereich, mit abgeschlossener Küche. In den oberen Stockwerken ist mit vier Schlafzimmern genügend Platz für Kinder, Gäste oder Büros vorhanden. Im Untergeschoss, als weiße Wanne ausgeführt, ist zusätzlich ein Raum zu Wohnzwecken ausgebaut (nicht in Wohnfläche enthalten).

Durch die sonnige Südausrichtung ist der Außenbereich ein echtes Highlight. Rundherum gibt es eine pflegeleichte Terrassenfläche. Durch die teilweise Überdachung lässt sich so mancher Abend draußen auch bei schlechterem Wetter verlängern.

Für Fahrräder, Gartengeräte oder auch als geschützter Aufenthaltsraum steht ein großes Gartenhaus zur Verfügung.

Für Fahrzeuge gibt es zwei Stellplätze, die diesem Haus zugeordnet sind.
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Grundrisse

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
61,30 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
B
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1998
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
61,30 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
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Lage

Klein-Gerau
Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die heranwachsende Generation. In Klein-Gerau (knapp 4.000 Einwohner) stehen zwei Kindergärten und eine Grundschule zur Auswahl. Es Gibt eine Bahnhoff.

Büttelborn liegt verkehrsgünstig im Süden des Rhein-Main-Gebietes. Die Entfernungen zu den umliegenden Großstädten sind kurz
- Darmstadt 15 km
- Frankfurt 35 km
- Mainz 25 km
- Mannheim 50 km
Kaufpreis:

498.000 €

Dina Lugazia

Dina Lugazia

CENTURY 21 Claus Jousten Immobilien

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