Haustraum für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1999 erbaut und bietet eine ruhige Lage am Ortsrand von Schartau, direkt an einer Sackgasse mit bezauberndem Blick auf die Elbwiesen und dem Deich. Im Jahr 2019 wurde das Haus umfassend renoviert, neue Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat, sowie eines frisch modernisierten Bades mit Dusche und Eckbadewanne. Zur Immobilie gehören eine einladende Terrasse, eine geräumige Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Raumaufteilung umfasst ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR), ein Schlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer und ein großes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ergänzt durch eine kompakte Küche. Der nicht ausgebaute Dachbereich bietet viel Stauraum und Ausbaureserven. Beheizt wird das Haus durch eine angenehme Fußbodenheizung. Aktuell ist das Objekt vermietet und bietet somit auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

- Baujahr 1999/2019 modernisiert
- 4 Zimmer
- Bad mit Eckbadewanne u. Dusche
- HWR
- Gäste WC
- Abstellraum
- Stauraum Dachboden/Ausbaureserve
- Fussbodenheizung Elektro
- Böden gefliest
- Rollläden
- Terrasse
- Garage
- PKW Aussenstellplatz
- vermietet Kaltmiete pro Jahr 8.400 Euro

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