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Attraktives Bauträgergrundstück(ca. 4200m²) mit Bestandsgebäuden – zentrale Lage nahe Salzburg

83395 Freilassing

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Grundstücksfläche: 4200 m²

Hinweis zur Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Objektnummer:

C21_GRAL_48301

Beschreibung

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine umfassende Neubebauung oder Nachverdichtung.
Grundstücksfläche: ca. 4.200 m²
Aktuelle Nutzung: Bestandsbebauung (kleinere Mehrfamilienhäuser)

Besonders geeignet für:
Bauträger
Projektentwickler
Investoren mit Fokus Wohnbau

Das Areal ermöglicht – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung – die Realisierung von:

Mehreren Mehrfamilienhäusern
Wohnanlagen mit hoher Flächeneffizienz
Kombination aus Eigentums- und Mietwohnungen

Durch die Grundstücksgröße und Lage ist eine wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung darstellbar.

Ausstattung

✔ ca. 4.200 m² Grundstück
✔ Top-Lage in Freilassing
✔ Nähe zu Salzburg (starker Mietmarkt)
✔ Bahnhof fußläufig erreichbar
✔ Bestandsgebäude vorhanden
✔ hohes Entwicklungspotenzial
✔ ideal für Bauträger / Investoren

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler und äußerst gefragter Lage von Freilassing, nur wenige Minuten von der österreichischen Grenze und der Stadt Salzburg entfernt.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein entscheidender Standortvorteil:

Bahnhof Freilassing fußläufig erreichbar
Direkte Anbindung an die B20 und B304
Salzburg Zentrum in ca. 10–15 Minuten

Freilassing profitiert stark von der Nähe zu Salzburg und gilt als attraktiver Wohnstandort für Pendler, was eine nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum sicherstellt.

Kaufpreis:

Kaufpreis auf Anfrage

Alexey Graf

CENTURY 21 Golden time Immobilien

Makler kontaktieren:

Büro08669-7895612

Telefon01712962195

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83395 Freilassing

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