1/1

Langfristig gut vermietete Wohnung mit schöner Dachterrasse in Zollstock

50969 Köln

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnfläche: 92 m²

Hinweis zur Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer:

3.5 Zimmer

Objektnummer:

C21_TMEI_38063

Beschreibung

WICHTIG: NICHT FÜR SELBSTNUTZER - NUR ZUR KAPITALANLAGE!
Rarität in der denkmalgeschützten Siedlung Zollstock
- Wohnung wird vom derzeitigen Eigentümer ca. weitere 5-10 Jahre für eine Monatsmiete von ca. 1.150 € plus Nebenkosten bewohnt.
- hochwertige moderne Einbauküche mit Kochinsel
- modernes Tageslichtvollbad - Wanne & Dusche
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Balkon mit Blick in den großzügigen Gartenbereich
- Parkett & Fliesenböden
- moderne Etagenheiztherme von Junkers
- Kellerraum

Ausstattung

- hochwertige moderne Einbauküche mit Kochinsel und Gasherd
- Tageslichtvollbad - Wanne & Dusche
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Balkon
- Parkett & Fliesenböden
- moderne Etagenheiztherme von Junkers ca. 2006
- Kellerraum
- Flachdach (120mm) ca. 2005 erneuert

Andere Informationen

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG befreit.
Bitte beachten Sie, dass Sie uns vor einer Terminvereinbarung zur Besichtigung einen entsprechenden Bonitätsnachweis zusenden und die Finanzierung der Wohnung bereits im Vorfeld anhand der Unterlagen geklärt ist. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Energieausweis

Baujahr:

1928

Heizung:

Etagenheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Lage

Zollstock gehört zu den beliebten Vierteln im Süden der Millionenmetropole Köln.
Durch die günstige Lage zur Innenstadt und der Universität ist das Viertel auch bei jungen Leuten sehr beliebt.
Es befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete in Fußdistanz. Die nächste Sport- und Freizeitanlage liegt rund 475 m entfernt. Die nächste städtische Grünfläche ist etwa 200 m entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Es befinden sich mehrere Haltestellen in Gehdistanz. Die Entfernung zur nächsten Straßenbahn-Haltestelle beträgt ungefähr 150 m, diejenige zur nächsten Bus-Haltestelle rund 75 m. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 2,5 km. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Die Distanz bis zur nächsten Autobahnauffahrt beläuft sich auf ca. 2,1 km.

Kaufpreis:

398.000 €

Team Meier u. Cie. Immobilien

CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien

Makler kontaktieren:

Büro02235-7708688

Wohnung

50931 Köln

Zum Kauf

156.000 €

2-Zi.-Wohnung mit Mieter - Kapitalanlage oder Eigenheim!

Wohnung

51103 Köln

1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Team Meier u. Cie. Immobilien

Vollständiger Name

Telefonnummer

Straße

Hausnummer

PLZ

Stadt

Kommentar

Ich bin einverstanden, dass die oben angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Übertragung und Speicherung erfolgt verschlüsselt. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung dieser Anfrage genutzt. Sie können die Einwilligung jederzeit durch formlose Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften dies nicht einschränken. Beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.

Optional: Ich möchte auch zukünftig per E-Mail oder telefonisch über interessante, vergleichbare Immobilienobjekte sowie regelmäßige Updates, interessante Marktthemen und neue Wissensbeiträge informiert werden. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch formlose Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften dies nicht Einschränken. Beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Kontakt zum Makler