Beschreibung
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in einem ruhigen und etablierten Wohngebiet von Riedstadt-Crumstadt, ideal für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Anbindung schätzen.
Das Haus bietet ein großes Potenzial für Umbau und Renovierung, ideal für kreative Menschen, Handwerker oder Investoren, die ein Projekt mit Zukunft suchen. Nach einer längeren Zeit des Leerstands wartet es darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden.
Verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume in diesem Haus! Ob mit einer modernen Küche, einem stilvollen Bad oder einem gemütlichen Wohnambiente - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen zu entfalten und den Wert der Immobilie durch gezielte Maßnahmen nachhaltig zu steigern.
Dieses Objekt bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die nicht nur ein Haus suchen, sondern ein Projekt mit Zukunft - sei es als Eigenheim oder als wertsteigernde Investition.
Die beigefügten Bilder zeigen teilweise mit KI generierte Einrichtungsbeispiele, um Ihnen eine erste Vorstellung von den Möglichkeiten zu geben.
Lage
Die Stadt Riedstadt ist ein Zusammenschluss der ursprünglich selbstständigen Gemeinden Goddelau, Crumstadt, Erfelden, Leeheim und Wolfskehlen.
Riedstadt hat sich seine ländliche Struktur erhalten, bietet als Standort aber gleichzeitig die Nähe zu den Großstädten Darmstadt, Mannheim, Wiesbaden, Mainz und Frankfurt mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen.
Die gute örtliche Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten) trägt zum ansprechenden Wohnumfeld entscheidend mit bei.
Eine vorschulische Kinderbetreuung wird in vier Kindertagesstätten, davon 3 mit Krippengruppen für Kinder unter 3 Jahren, und 11 Kindertagesstätten für Kinder ab 3 Jahren angeboten.
Eine Grundschule ist in jedem Stadtteil vorhanden, eine integrierte Gesamtschule rundet das Angebot ab.
Als Naherholungsgebiete befinden sich auf dem Stadtgebiet große Teile des Naturschutzgebietes Kühkopf-Knoblochsaue und der Riedsee bei Leeheim. Das Stadtgebiet grenzt direkt an den Rhein. Im weiteren Umfeld befinden sich die Bergstraße, der Odenwald und der Taunus.
