*RESERVIERT* Reihenmittelhaus im Herzen von Tostedt

21255 Tostedt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  203 m2
  • Wohnfläche:  96.41 m2

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ANSI_38108

Beschreibung

Diese schöne Immobilie wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Das 1968 erbaute Reihenmittelhaus verfügt über 96,41 m² nach WoFlV, ist voll Unterkellert und steht auf einem 203 m² großen Grundstück.
Auf drei Etagen erwarten Sie im Erdgeschoss die hochwertige Küche, das Gäste-WC sowie das geräumige Wohn-Esszimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten.
Im Obergeschoss stehen zwei helle Kinderzimmer, ein Elternzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Des Weiteren verfügt das Haus noch über einen Keller, welcher die Gasheizung und die Waschküche beherbergt. Die “Weihnachtsdeko” findet auch im Spitzboden ausreichend Platz.
Dieses Reihenmittelhaus bietet alles für die moderne Familie. Abgerundet wird dieses Haus noch durch den Garten. Dieser hat eine angenehme Größe, reicht zum Spielen und Toben völlig aus und hat noch Platz für ein Gartenhaus.. Ein weiterer Vorzug ist zudem die dazugehörige Garage auf dem Garagenhof.
Durchweg spiegelt sich die Liebe der ehemaligen Besitzer im gepflegten Zustand der Immobilie augenscheinlich wider. Zur Lebensqualität gehört zudem die zentrale, aber auch ruhige Lage dieser Immobilie in der beliebten Kleinstadt Tostedt.
Im Grunde haben Sie nichts anderes zu tun als einzuziehen und Ihr neues Zuhause zu genießen.
Ich freue mich darauf, Ihnen diese großartige Immobilie unverbindlich zeigen zu dürfen.

Maklerhonorar: Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB ausschließlich für den Auftraggeber und aktuellen Eigentümer tätig sind. Für den Käufer ist die Immobilie provisionsfrei.
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Grundrisse

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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1968
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
185,65 kWh/ (m² * a)

Lage

Die schöne Immobilie befindet sich in guter Lage unweit zum Zentrum von Tostedt.
Überzeugend sind die kurzen Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten sowie für Pendler, die Nähe zum Bahnhof .
Für Bahnfahrer ideal, da der Bahnhof in Tostedt direkt an der Strecke Hamburg-Bremen im HVV Bereich liegt.
Die Samtgemeinde Tostedt liegt ca. 40 Autominuten von der Hamburger Innenstadt entfernt.
An der B75 gelegen, bietet Tostedt eine nahe Verkehrsanbindung, auch zur A1 und A7.
Für Anwohner werden viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten geboten.
Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Banken und Freibad sind ebenfalls vor Ort.
Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in reichlicher Form vor.


AUSSTATTUNG

- 4 Zimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer
- voll unterkellert
- Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten
- Rolläden im EG und DG, Rollläden im EG elektrisch
- Terrasse mit Markise
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse und Garten
- nachträglich erstellte Gaube im Dachgeschoss
- Gas Zentralheizung, wurde 2022 erneuert
- Garten
- Garage
Kaufpreis:

269.000 €

André Sievert

André Sievert

CENTURY 21 Sievert Immobilien

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Telefon04182959566
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