Beschreibung
Es wird ein Open House am Samstag den 21.2.26 von 11:00-12.30 Uhr geben. Die Adresse erhalten Sie hier über das Portal. Wir bitten vor ab per Mail um eine Anmeldung. Einzelne Termine finden erst danach statt.
Hier präsentiere ich Ihnen ein großes und solides Haus aus dem Jahre 1950 mit ca. 230m² Wohn-Nutzfläche, die sich auf 3 Etagen verteilen. Es verfügt zudem über zwei Wohnbereiche und steht auf einem sonnigen 5251m² großen Grundstück. Das Grundstück befindet sich an einer wenig befahren Straße und hat nur wenige Nachbarn. Des Weiteren verfügt es im Außenbereich über einen großen Carport für 3 PKW, jeder Menge KFZ-Stellplätze und weiterer Nebengebäude.
Im Inneren erwarten Sie zwei Wohnbereiche mit jeweils separaten Eingängen. In dem vorderen, rechten ebenerdigen Bereich erwartet Sie ein Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Pelletofen, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Wannenbad mit Fenster. Alle Räume sind großzügig geschnitten, hell und modernisiert.
Der zweite Wohnbereich (größere) beherbergt neben einem Windfang, einen Flur, ein Duschbad mit Fenster, eine große Küche und das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (muss noch fertiggestellt werden). Im Dachgeschoss finden Sie dort drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Wannenbad mit Fenster sowie eine große Ausbaureserve vor.
Das Kellergeschoss beheimatet neben der Zentralheizung ÖL NT aus 1992 (keine Austauschpflicht) auch zwei Kellerräume zur Lagerung von Lebensmitteln. Die Deckenhöhe ist hier allerdings nicht all zu hoch.
Der Außenbereich ist ein Traum für Menschen, die viel Platz und Ruhe möchten. Hier sind viele Dinge möglich, wie z.B. Tierhaltung, Eigenversorger oder an alten Autos schrauben. Das Haus verfügt zudem über eine Kläranlage und einen Glasfaseranschluss.
Eins muss jedem klar sein, das Haus steht fern ab den größeren Gemeinden und für alles benötigen Sie ein Auto.
Wer „ruhig und viel“ sucht, der ist hier genau richtig!!!
Gerne zeige ich Ihnen nach Rücksprache das Haus.
Ausstattung
Wohnbereich 2 ca.126m² Wohn-Nutzfläche
EG:
-Windfang
-Flur
-Badezimmer mit Dusche
-Wohnzimmer mit Holzofen
-Küche
DG:
-Flur
-Schlafzimmer 1
-Schlafzimmer 2
-Schlafzimmer 3
-Büro
-Wannenbad
-Flur
-Ausbaureserve ca. 20m²
KG: 26m²: 2Kellerräume
EG: Wohnbereich 1 ca.63m²
-Flur
-Küche
-Wohnzimmer mit Pelletofen
-Schlafzimmer
-Büro
-Wannenbad
Außenbereich: Carport für 3 PKW,-Werkstatt, -Holzlagerraum, -Glasfaser, -Öl NT Heizung 1991 (keine Austauschpflicht)
Lage
Dörflich, fast Alleinlage. Stell befindet sich zwischen Lauenbrück und Tostedt, nahe Vahlde.
Alle Dinge des täglichen Bedarfes erhalten Sie in den Orten.
