Beschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in dem historischen Ortskern von Mainz-Ebersheim. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 164 m2. Die Lage und Ausrichtung bietet sich optimal an für den Bau eines Einfamilienhauses mit einem kleinen und wenig pflegebedürftigem Garten. Es ist kein Bebauungsplan vorhanden und daher kann sich für den Bau an den Nachbarschaftsgebäuden orientiert werden.
Ausstattung
Stellen Sie sich ein Haus vor mit 2,5 Geschossen und einer tollen Süd-West-Ausrichtung. Sie treten in das Haus ein in eine Diele mit Platz für eine Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Weiter geht es in den lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn-/Essbereich. Die helle Fensterfront bietet freien Blick auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche im Erdgeschoss kann offen oder geschlossen als separater Raum geplant werden. Der Treppenaufgang bietet Stauraum für Haushaltsgeräte.
Im Obergeschoss befindet sich das vollwertige und nach Ihren eigenen Wünschen eingerichtete Badezimmer sowie 2 weitere Zimmer. Bei Bedarf kann ein weitere Etage für ein drittes Schlafzimmer oder einen Raum der Gemütlichkeit oder einem Arbeitszimmer errichtet werden.
Andere Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt CENTURY 21 Sobko Immobilien keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen. Basis ist die Besichtigung vor Ort. Nur die im Notarvertrag beschriebenen Eigenschaften werden bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Fläche, da wir die Fläche nicht nachgemessen haben.
Diese Immobilie befindet sich bei CENTURY 21 Sobko Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt.
Lage
Mainz-Ebersheim ist mit ca. 6.000 Einwohnern ein Stadtteil von Mainz, der für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Gelegen im Südosten der Stadt, bietet Ebersheim eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Die Gegend ist von grünen Landschaften und Weinbergen umgeben, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber macht.
Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre bietet Mainz-Ebersheim eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet, was es einfach macht, Mainz und die umliegenden Städte zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur ca. 300 m. Die nächstgrößere Stadt Nieder-Olm erweitert das Angebot an guter Infrastruktur - Drogeriemärkte, ein Baumarkt, Restaurants und lokale Cafés und Geschäfte finden sich dort.
Ebersheim ist auch für sein reges Gemeindeleben bekannt, mit zahlreichen Veranstaltungen und Aktivitäten für Bewohner jeden Alters. Hier können Einwohner das Beste aus beiden Welten genießen – die Ruhe und Schönheit des Landlebens und die Annehmlichkeiten einer modernen Stadt.
