Beschreibung
Das sehr gepflegte MFH stammt aus dem Jahre 1974. Es befindet sich eingebettet in einer Siedlung selben Stiles.
Eine Visitenkarte stellt schon die gepflegte Außenanlage da, die für den ersten äußeren positiven Eindruck sorgt.
Wir finden hier ein Haus mit 6 Wohneinheiten vor. Die beiden EG - WE, jeweils 70,18m², verfügen über einen direkten Zugang mit Terrasse zu dem Gemeinschaftsgarten. Die beiden WE im 1.OG,mit je 70,18m², verfügen jeweils über einen Balkon. Die im DG liegenden 2 Wohnungen haben jeweils 54,13m².
Somit verfügt das Haus über eine Gesamtwohnfläche von 388,98m².
Das Haus ist sehr gepflegt und unterliegt einer fortlaufenden sich kümmernden Betreuung einer sehr engagierten Hausverwaltung.
Dach und Fenster sind aus dem Baujahr, während die Ölheizung in den vergangenen Jahren erneuert wurde.
Ausstattung
Ölheizung
Andere Informationen
Miete der 6 WE:
- EG links JNKM € 6.260,52 Nebenkosten € 1.675,00
- EG rechts JNKM € 7.380,00 Nebenkosten € 1.890,00
- 1.OG links JNKM € 6.552,00 Nebenkosten € 1.440,00
- 1.OG rechts JNKM € 6.552,00 Nebenkosten € 2.048,00
- DG links JNKM € 5.117,04 Nebenkosten € 1.539,80
- DG rechts JNKM € 5.117,04 Nebenkosten € 1.356,32
- 8 Garagen zu € 35,- bzw. € 50,- monatl. = Gesamt € 3.720,00
- Gesamte Mieteinnahmen per anno € 40.698,60
Lage
Der Stadtteil Essen Haarzopf liegt eingebettet in einer Gegend harmonisch ländlicher Prägung. Die dortige lockere Wohnbebauung ist umgeben von Feldern und
Wiesen. In dieser Idylle erfahren Sie höchste Wohnqualität, ein Stadtteil im Grünen!
Der Mülheimer Sportflughafen und der dortige Zeppelinstandort für Rundflüge, über die schönen Ruhrauen, bis hin zum Rhein , liegen nur 5 min entfernt. Ebenso
nah liegt das beliebte Einkaufszentrum RRZ in Mülheim - Heimarterde.
Jeden Freitag findet ein kleiner aber feiner Markt an der Raadterstraße statt. Nach dem Besuch auf dem Markt bietet sich z.B. ein Einkauf im Geschäfts- und
Dienstleistungszentrum "Neue Mitte" Haarzopf an.
Weiter im Süden grenzt der Stadtteil Kettwig an bzw. östlich die ebenfalls "grünen" im Essener Süden liegenden Stadtteile Schuir und Bredeney.
