Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 im Ortskern des schönen und ruhig gelegenen Dohren in der Nähe von Tostedt anbieten zu können.
Die Wohnnutzfläche des Hauses beträgt ca. 117m² mit 5 Zimmern; ideal für die Familie. Im Erdgeschoss betreten Sie eine schöne, große und freundliche Diele. Zur Rechten ist ein kleines Zimmer, das zur Zeit als Büroraum genutzt wird. Für das Internet steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Geradezu befindet sich ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Echtholzboden, moderner offener Einbauküche mit Granitplatte und Gasherd sowie der Zugang zur großen und teilweise überdachten Terrasse. Ein Schornstein für einen Kaminofen ist vorhanden.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum/Haustechnikraum mit moderner Gas-Brennwerttherme. Vom Hauswirtschaftsraum aus kann man überdacht in einen Abstellraum zum Carport gelangen, der sich separat auf dem Grundstück befindet. Im Obergeschoss, abgehend vom Flur, befinden sich drei gleich große Zimmer sowie ein Badezimmer mit extra flacher Duschwanne, Bidet und Badewanne. Der Spitzboden ist isoliert und verkleidet.
Auf dem 1140m² großen eingezäunten Grundstück steht ein Gartenhaus, ein Doppel-Carport mit Abstellraum sowie ein extra Carport. Sowohl Wohnanlage als auch die Umgebung sind sehr gepflegt.
Ihr Interesse ist geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen unverbindlich die Immobilie.
Doppelmaklertätigkeit: Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selbiger Provision tätig sind.
Lage
Die schöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Dohren.
Direkt nebenan gibt es einen kleinen Dorfladen, für Brötchen & Co.
Ebenso gibt es hier eine Sportanlage mit Baseballplatz, Oelmühle, Hofladen, Physiotherapiepraxis, Yoga-Studio usw.
Eine Schulbusanbindung nach Tostedt ist ebenfalls vorhanden.
In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die A1 in Hollenstedt und schnell ist man auch in Tostedt. Hier sind es kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Gymnasium, Haupt- und Realschule, Ärzte, Banken und Freibad sind ebenfalls vor Ort. Für Anwohner werden viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten geboten.
Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in reichlicher Form vor.
Die Samtgemeinde Tostedt liegt ca. 40 Autominuten von der Hamburger Innenstadt entfernt.
An der B75 gelegen, bietet Tostedt eine nahe Verkehrsanbindung auch zur A1 und A7.
Wichtig für Pendler, die Nähe zum Bahnhof. Für Bahnfahrer ideal, da der Bahnhof in Tostedt
direkt an der Strecke Hamburg-Bremen im HVV Bereich liegt.
