Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Neubauwohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Mainz, gehört aber zu Wiesbaden, direkt am idyllischen Rheinarm. Die neu erschlossene Wohnanlage bietet eine perfekte Kombination aus stilvoller Architektur, hochwertigem Wohnkomfort und einer erstklassigen Umgebung für ein harmonisches Leben. Diese Immobilie ist ideal für Familien mit Kindern sowie für Paare – egal ob jung oder alt.
Die Lage dieser Neubauwohnung ist unvergleichlich: Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, ermöglicht sie ein entspanntes Wohnen direkt am Wasser und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Die Mainzer Innenstadt ist in kürzester Zeit erreichbar, sodass Sie die Vorzüge des Stadtlebens und die Ruhe der Natur gleichermaßen genießen können.
Die Wohnung selbst überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 4 hellen Zimmern und 2 modernen Bädern bietet sie reichlich Platz, für die, die sich ein gemütliches und gleichzeitig modernes Zuhause wünschen. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein und schafft durch große Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre. Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit traumhaftem Blick auf den Rheinarm. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen, die Aussicht genießen und Ihre private Wohlfühloase in vollen Zügen erleben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Pool Position am Rhein!
Ausstattung
+ Neubau
+ Erstbezug
+ Energieklasse A+
+ großartiges Wohnambiente
+ 2 Bäder
+ perfekte Lage zu Fuß alles zu erledigen
+ schönstes Haus in der Wohngegend
+ Aufzug
+ Außenanlage neu
+ Fliesen grau mit Holzoptik
+ Fußbodenheizung in kompletter Wohnung
+ wunderbarer Balkon ins Grüne
+ kleinstes Haus mit weniger Einheiten
+ Kellerraum 11qm
+ Extra Fahrradkeller und für Kinderwagen
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Lage
Mainz-Kostheim ist der südlichste Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.
Kostheim liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Dieser Stadtteil gehört zu den sogenannten AKK-Stadtteilen, die im Zeitraum zwischen 1908 bzw. 1913 und 1945 zur Stadt Mainz gehörten und nach dem Zweiten Weltkrieg von der amerikanischen Militärregierung unter die Verwaltung der Stadt Wiesbaden gestellt wurden.
Einkaufen:
ALDI Süd 235 m, REWE 307 m, Birlik Markt 850 m, PENNY 859 m,
Alldrink 896 m
Bildung:
Brüder-Grimm-Schule 517 m, Kindertagesstätte St. Kilian 587 m, Carlo- Mierendorff-Schule 617 m, Kindertagesstätte Kath. Gemeinde
"Maria Hilf" 636 m
Gastronomie:
Huzur Grillhaus 252 m, Restaurant Postillon 296 m, Weingut Schilling 429 m, 12er Restaurant 517 m, Rhein-Main-Terrasse 561 m
Gesundheit:
Flößer-Apotheke 258 m, Hausarztpraxis Elham Soltani 483 m, Alte Apotheke 508 m, Zahnarzt Taunusstraße 32 511 m, Praxis Karola Spiegelhoff 681 m
Freizeit:
Sport 326 -388 m, Park Viktoriaplatz 373 m, Spielplatz 379 m
