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Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon und optimaler Raumaufteilung in Mainz-Finthen

55126 Mainz / Finthen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnfläche: 65 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Hinweis zur Provision:

3,57.

Überblick

Zimmer:

2 Zimmer

Objektnummer:

288

Aufzug:

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung mit praktischem Schnitt, befindet sich in einem 1980 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen.
Die Anlage ist sehr gepflegt und verfügt über einen Aufzug. Dadurch ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen und ermöglicht altersgerechtes Wohnen mit Ausblick.

Das Haus ist ruhig gelegen und von Grün umgeben. Die Anlage wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Ausstattung

Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:
- geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- großzügiges Schlafzimmer mit Fernblick
- Tageslichtbad mit Badewanne ausgestattet
- Küche mit Durchreiche
- Diele mit praktischem Einbauschrank

Die großflächigen Fenster spenden viel Licht und sorgen für ein natürliches und gemütliches Ambiente. Die Böden in den Zimmern sind mit Laminat verlegt. Die Fenster im Wohnzimmer sind sogar bereits 3-fach verglast. Natürlich gibt es hier auch einen eigenen Kellerraum. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist in einem einfachen, aber gepflegten Zustand. Sie können diese bei Einzug nach Ihrem Geschmack herrichten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch:

139,20 kWh/ (m² * a)

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Verbrauchsausweis

Baujahr:

1981

Gültig bis:

19.08.2028

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

139,20 kWh/(m² * a)

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Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt auf der Römerquelle in Mainz-Finthen. Es ist der westlichste Stadtteil von Mainz und liegt eingebettet in Felder und Wiesen. Hier haben die Bewohner vielfältige Möglichkeiten für Erholung im Grünen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Lennebergwald und der Stadtteil Mainz-Gonsenheim. Trotz der grünen Umgebung haben Sie hier eine hervorragende Infrastruktur. Zwei Minuten zur Fuß von der Liegenschaft befindet sich eine Aldi-Filiale, sowie der DM-Drogeriemarkt. Direkt vor der Tür gibt es eine Bus- und eine Bahnhaltestelle (Linie 50), von wo Sie bequem in die Mainzer Innenstadt gelangen. Die Fluglärmbelästigung ist in diesem Wohngebiet sehr gering. Mehrere Schulen, darunter auch die freie Waldorfschule, sowie Kindergärten sind vorhanden. Im alten Ortskern gibt es außerdem auch ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Rundum ist es ein Wohnort zum Wohlfühlen.
Mainz-Finthen ist ebenfalls an einen eigenen Autobahnanschluss (A 60) angeschlossen.

Kaufpreis:

220.000 €

Valerija Sobko

CENTURY 21 Sobko Immobilien

Makler kontaktieren:

Büro06131-369057

Telefon0176-6175 5467

Anlage

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