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Grundstücksfläche: 144 m2
Wohnfläche: 129 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Überblick
Zimmer:
4 Zimmer
Objektnummer:
C21_MASL_38778
Beschreibung
In ruhiger Lage von Groß-Gerau-Nord befindet sich dieses ansprechende Einfamilienhaus. Mit insgesamt vier großzügigen Zimmern bietet dieses Reihenmittelhaus ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem gepflegten Garten, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit bietet. Zusätzlich gibt es hier ein Gäste-WC.
Die oberen Geschosse bieten drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Wanne.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit Raum für Haustechnik, einen Hauswirtschaftsraum und weitere Abstellmöglichkeiten.
Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zu der Immobilie.
Aktuell ist diese Immobilie vermietet. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter zeigen wir hier keine Fotos der Innenräume. Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen liegen derzeit bei 1.000 EUR.
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Grundrisse
Energieausweis
Endenergieverbrauch:
154,80 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse:
E
Energieausweisart:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1990
Heizung:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
154,80 kWh/(m² * a)
A++
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Lage
Im dynamischen, innovativen und wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet ist Groß-Gerau ein zentraler Punkt. Mit rund 25.000 Einwohnern vereint die Kreisstadt die Vorzüge einer überschaubaren und lebenswerten Stadt mit denen einer engen Einbindung in die Metropolregion Rhein-Main. Die Wege zu den Großstädten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt sind kurz, sei es mit dem PKW durch nahe Anschlussstellen zum dichten Autobahnnetz oder mit gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Rhein-Main Flughafen ist in nur 20 Minuten zu erreichen.
Groß-Gerau selbst verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben, Gaststätten und Restaurants und bietet ein überdurchschnittliches Angebot an Schulen und Kindergärten sowie an Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.