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Wohnfläche: 70 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Überblick
Zimmer:
2 Zimmer
Objektnummer:
C21_BSOT_38652
Aufzug:
ja
Beschreibung
Die Maisonettewohnung liegt, mit dem Lift bequem zu erreichen, im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses mitten in Büttelborn.
Die Lage besticht durch ihre Zentralität mit kurzen Wegen für die täglichen Einkäufe und Erledigungen.
Die zeitgemäß gestaltete Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare. Auf der unteren Ebene sind der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht hinein. Der vorgelagerte Balkon über die gesamte Wohnungsbreite bietet auch im Hochsommer einen schattigen Platz. Die Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet.
Eine Spindeltreppe führt zum Dachgeschoss. Hier sind das Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Abstellraum, der sich als kleines Arbeitszimmer eignet, untergebracht. Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Im Untergeschoss sind außerdem gemeinsam genutzte Räume für Fahrräder und Waschmaschine / Trockner.
Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
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Tour
Energieausweis
Endenergieverbrauch:
102,90 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweisart:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1995
Heizung:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
102,90 kWh/(m² * a)
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Lage
Büttelborn verfügt über eine eigene Autobahnzufahrt (A 67 Rüsselsheim - Mannheim) sowie einen Bahnhof (Wiesbaden-Darmstadt über Mainz) im Ortsteil Klein-Gerau. Fünf Minuten sind es mit dem Auto bis zur Autobahnauffahrt Weiterstadt (A 5 Nordhessen - Schweizer Grenze) und zum Bahnhof Groß-Gerau/Dornberg (Frankfurt-Mannheim).