Beschreibung
Suchen Sie schon länger sprichwörtlich nach der Nadel im Heuhaufen? Haben Sie schon fast aufgegeben, eine Wohnung mit hohem Wohnwert, Wohlfühlcharakter und ansprechendem Wohnambiente zu finden?
Mit diesem Immobilienangebot beenden wir Ihre langersehnte Traumwohnungssuche und präsentieren Ihnen eine modern ausgestattete Terrassenwohnung in Frechen, welche ca. 1999 in einem 4-Familienhaus errichtet worden ist und über insgesamt rund 84 m² Wohnfläche verfügt.
Die Wohnebene verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, ein Zimmer, welches derzeit als Büro/Gästezimmer genutzt wird sowie ein weiteres Zimmer welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, genauso wie die geräumige Einbauküche mit Abstellraum und das neuwertige Badezimmer mit einer Duschwanne.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, dennoch sorgt für die angenehme Wärme hier die Fußbodenheizung.
Neben all diesen einzigartigen Ausstattungen verfügt Ihr neues Zuhause selbstverständlich auch über eine Markise um bei sonnigen Grillabenden mit Freunden und Familie einen schattigen Rückzugsort zu schaffen.
Zu der Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum welcher praktische Abstellflächen bietet und bezüglich der gemeinschaftlichen Nutzung steht zudem eine Waschküche zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Inserat mit einem getrennten Garagenstellplatz für den eigenen persönlichen Fuhrpark.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Eigentumswohnung bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Die neuwertige Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:
- Baujahr ca. 1999
- Wohnfläche ca. 84 m²
- Neuwertiges Badezimmer mit Duschwanne
- Einbauküche
- Garagenstellplatz
- Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung von ca. 1999
- Blickdichte ca. 23,5 m² große Terrasse mit Markise
- Separater Kellerraum
-Hausgeld laut Wirtschaftsplan monatlich 250 EUR
Andere Informationen
Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
Die CENTURY 21 Brauer Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Lage
Die Stadt Frechen im Westen des Rhein-Erft-Kreises teilt sich in neun Stadtteile auf. Als ehemalige Töpferstadt hat Frechen rund 53.300 Einwohner und liegt ca. 10 km vor den Toren Kölns.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Bus- und S-Bahn-Linien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen - sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahn A1 ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreicht. Ein weiterer Teilanschluss an die A4 (von und nach Aachen) ist bereits vorhanden, ein Anschluss von und nach Köln ist zudem in Planung.
Ob Geschäfte für den täglichen Bedarf, regionale Produkte vom Wochenmarkt oder ein Unverpackt-Laden für nachhaltiges Shoppen – in Frechen ist für jeden Geschmack das Richtige dabei. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Volkshochschule sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot.
Auch das Angebot an Sportstätten und -Vereinen ist vielfältig. Neben Tennisanlagen, einer Sportkegelanlage, dem Terrassenfreibad im Sportpark oder einem Hallenbad warten weitere Sportplätze und -hallen mit abwechslungsreichen Aktivitäten auf. Kulturelle Veranstaltungen im Stadtsaal, ein Besuch im Linden-Theater – dem unter Denkmalschutz stehenden Kino in Frechen – oder Sehenswürdigkeiten wie das Wasserschloss Haus Bitz sorgen für Unterhaltung bei Groß und Klein.
Durch die attraktive Lage und den hohen Freizeitwert steht Frechen für eine Stadt mit Wohnqualität.
