Beschreibung
Diese Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: Sie leben mitten im pulsierenden Zentrum – und genießen dennoch die Ruhe eines geschützten Rückzugsortes. Sobald Sie die Tür hinter sich schließen, wird aus dem Stadtleben ein wohltuender Privatbereich, in dem Sie einfach ankommen können.
Die 2,5 Zimmer wurden mit viel Sorgfalt modernisiert und strahlen eine zeitgemäße, warme Atmosphäre aus. Auch das Badezimmer wurde teils erneuert und empfängt Sie mit klaren Linien und einem angenehmen, zeitlosen Design. Der erst 2024 verlegte Boden schafft in allen Räumen ein harmonisches Wohngefühl, das sofort einladend wirkt.
Ein besonderer Vorteil ist die Lage im ruhigen Hinterhaus: Sie wohnen ganz zentral – und trotzdem fern vom Großstadtlärm. Statt Straßenverkehr hören Sie hier die Stille des Innenhofs und blicken ins Grüne. Diese liebevoll gepflegte Hofanlage ist eine kleine, fast versteckte Oase, die man in dieser Lage so nicht erwartet.
Diese Wohnung ist kein beliebiger Wohnraum – sie ist ein Ort zum Ankommen. Ein Zuhause, das urbanes Lebensgefühl mit angenehmer Ruhe verbindet und Ihnen das gute Gefühl schenkt, genau richtig zu sein.
Ich freue mich darauf, Ihnen diese kleine Oase persönlich zu zeigen. Rufen Sie mich einfach an.
Ausstattung
+ tollste Lage inmitten der Stadt
+ 2,5 Zimmer
+ Hinterhaus, daher sehr ruhig
+ neuer Vinyl- Boden von 2024
+ Badezimmer renoviert 2024
+ Wohnung renoviert im Jahr 2024
+ Blick auf grünen Hinterhof
+ sehr sympathische Mieter
Andere Informationen
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
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Lage
Wiesbaden-Mitte ist geprägt durch das Zentrum mit seiner Fußgängerzone und das höher liegende Bergkirchenviertel, die zusammen das Historische Fünfeck bilden. Die südliche Innenstadt reicht mit der Bahnhofsstraße bis vor den Hauptbahnhof und ist eher durch Wohnen geprägt.
Einkaufen:
Supermarkt Öz-Hak Markt 186 m, Supermarkt Afro shop 189 m, Reformhaus Freya 196 m, Lebensmittelgeschäft Der Dorfladen 215 m, REWE City 253 m
Bildung:
Oranienschule 66 m, Grundschule Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule 99 m, Weiterführende Schule Oranienschule 108 m, Kindergarten Kinderspielstube
292 m
Gastronomie:
Café ahoï 60 m, Pizzeria Primavera 86 m, Bar El Corazon 129 m, Café Restaurant Eli 135 m, Bar Replay
142 m
Gesundheit:
Kreuz Apotheke 146 m, Moritz Apotheke 186 m,
Zahnarzt Hagen Richter 194 m, Zahnarztpraxis Dr. Alexander Engel 203 m, Zahnarztpraxis Wunschzahn
234 m
Freizeit:
Akzent Theater 140 m, Unterhaltung Moja 146 m,
ActivSports 187 m, Apollo Kinocenter 205 m, Jugend-Info-Zentrum 221 m
