Beschreibung
Diese Wohnung vereint alles, was man sich für ein urbanes Zuhause wünschen kann: die Lebendigkeit der Innenstadt direkt vor der Tür und zugleich die Ruhe eines Rückzugsortes, in dem man durchatmen kann.
Die 2,5 Zimmer wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentieren sich in frischem Glanz. Die neue, moderne Küche lädt dazu ein, kulinarische Ideen zu entfalten und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Das Badezimmer wurde ebenfalls teilweise erneuert und begeistert mit einem zeitlosen, klaren Design, das den Start in den Tag zu einem Vergnügen macht. Der neue Boden, erst 2024 verlegt, rundet das harmonische Gesamtbild ab und schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre in allen Räumen.
Besonders reizvoll ist die Lage im Hinterhaus: Hier wohnen Sie mitten in der Stadt – und doch abseits von Trubel und Straßenlärm. Wenn Sie das Fenster öffnen, hören Sie keinen Verkehr von der Straße, sondern blicken direkt ins Grüne. Der gepflegte Innenhof ist eine kleine Oase, die man in dieser zentralen Lage kaum erwarten würde. Hier finden Sie Ruhe, können die Sonne genießen oder einfach den Alltag hinter sich lassen.
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Zuhause, das Ihnen beides schenkt: urbanes Lebensgefühl und private Rückzugsmomente. Ein Ort, an dem Sie sich sofort willkommen fühlen und der auf Anhieb überzeugt.
Melden Sie sich direkt bei mir telefonisch und ich zeige Ihnen gerne die Oase.
Ausstattung
+ tollste Lage inmitten der Stadt
+ 2,5 Zimmer
+ Hinterhaus, daher sehr ruhig
+ neuer Vinyl- Boden von 2024
+ Badezimmer renoviert 2024
+ Wohnung renoviert im Jahr 2024
+ Blick auf grünen Hinterhof
+ sehr sympathische Mieter
Andere Informationen
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0179- 674 85 31 (Stephanie Wißmann) oder
schreiben Sie uns an: stephanie.wissmann@century21.de
Besuchen Sie uns: www.topliving.century21.de
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. CENTURY 21 Top Living Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, im Rahmen des Verkaufsprozesses Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.
Lage
Wiesbaden-Mitte ist geprägt durch das Zentrum mit seiner Fußgängerzone und das höher liegende Bergkirchenviertel, die zusammen das Historische Fünfeck bilden. Die südliche Innenstadt reicht mit der Bahnhofsstraße bis vor den Hauptbahnhof und ist eher durch Wohnen geprägt.
Einkaufen:
Supermarkt Öz-Hak Markt 186 m, Supermarkt Afro shop 189 m, Reformhaus Freya 196 m, Lebensmittelgeschäft Der Dorfladen 215 m, REWE City 253 m
Bildung:
Oranienschule 66 m, Grundschule Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule 99 m, Weiterführende Schule Oranienschule 108 m, Kindergarten Kinderspielstube
292 m
Gastronomie:
Café ahoï 60 m, Pizzeria Primavera 86 m, Bar El Corazon 129 m, Café Restaurant Eli 135 m, Bar Replay
142 m
Gesundheit:
Kreuz Apotheke 146 m, Moritz Apotheke 186 m,
Zahnarzt Hagen Richter 194 m, Zahnarztpraxis Dr. Alexander Engel 203 m, Zahnarztpraxis Wunschzahn
234 m
Freizeit:
Akzent Theater 140 m, Unterhaltung Moja 146 m,
ActivSports 187 m, Apollo Kinocenter 205 m, Jugend-Info-Zentrum 221 m
