Beschreibung
Mit dieser Wohnung entscheiden Sie sich nicht zwischen Stadtleben und Ruhe – Sie bekommen beides. Die zentrale Lage bringt Sie mitten ins Geschehen, während das ruhige Hinterhaus Ihnen genau den Rückzugsort bietet, den man in dieser Umgebung kaum erwartet. Hier genießen Sie urbanes Leben – ohne den Trubel.
Die 2,5 Zimmer wurden mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentieren sich in einer zeitgemäßen, warmen Wohnatmosphäre. Der 2024 neu verlegte Boden verleiht allen Räumen ein stimmiges Gesamtbild und sorgt für ein sofort spürbares Wohlgefühl. Auch das Badezimmer wurde teilweise erneuert und überzeugt durch klare Linien sowie ein modernes, zeitloses Design.
Ein echtes Highlight ist die Lage im gepflegten Innenhof. Statt Straßenlärm erwartet Sie angenehme Ruhe und ein Blick ins Grüne. Die charmante Hofanlage wirkt wie eine kleine, versteckte Oase – ein geschützter Ort, an dem man durchatmen und den Alltag hinter sich lassen kann.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale Adresse schätzen und dennoch Wert auf Privatsphäre und Entspannung legen. Ein Zuhause für Menschen, die das Leben in der Stadt lieben – aber ihre Ruhe genauso.
Gerne zeige ich Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
+ tollste Lage inmitten der Stadt
+ 2,5 Zimmer
+ Hinterhaus, daher sehr ruhig
+ neuer Vinyl- Boden von 2024
+ Badezimmer renoviert 2024
+ Wohnung renoviert im Jahr 2024
+ Blick auf grünen Hinterhof
+ sehr sympathische Mieter
Andere Informationen
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0179- 674 85 31 (Stephanie Wißmann) oder
schreiben Sie uns an: stephanie.wissmann@century21.de
Besuchen Sie uns: www.topliving.century21.de
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. CENTURY 21 Top Living Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, im Rahmen des Verkaufsprozesses Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.
Lage
Wiesbaden-Mitte ist geprägt durch das Zentrum mit seiner Fußgängerzone und das höher liegende Bergkirchenviertel, die zusammen das Historische Fünfeck bilden. Die südliche Innenstadt reicht mit der Bahnhofsstraße bis vor den Hauptbahnhof und ist eher durch Wohnen geprägt.
Einkaufen:
Supermarkt Öz-Hak Markt 186 m, Supermarkt Afro shop 189 m, Reformhaus Freya 196 m, Lebensmittelgeschäft Der Dorfladen 215 m, REWE City 253 m
Bildung:
Oranienschule 66 m, Grundschule Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule 99 m, Weiterführende Schule Oranienschule 108 m, Kindergarten Kinderspielstube
292 m
Gastronomie:
Café ahoï 60 m, Pizzeria Primavera 86 m, Bar El Corazon 129 m, Café Restaurant Eli 135 m, Bar Replay
142 m
Gesundheit:
Kreuz Apotheke 146 m, Moritz Apotheke 186 m,
Zahnarzt Hagen Richter 194 m, Zahnarztpraxis Dr. Alexander Engel 203 m, Zahnarztpraxis Wunschzahn
234 m
Freizeit:
Akzent Theater 140 m, Unterhaltung Moja 146 m,
ActivSports 187 m, Apollo Kinocenter 205 m, Jugend-Info-Zentrum 221 m
