Beschreibung
Wohnen mit Raum, Charme und Potenzial – Zweigeschossiger Bungalow in begehrter Lage Suddendorfs!
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend Suddendorfs wartet ein außergewöhnlicher Bungalow auf neue Eigentümer, die Großzügigkeit, Qualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Das 2001 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet mit rund 185 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einem 716 m² großen Grundstück ein Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalte begeistert.
Bereits beim Betreten überzeugt das Erdgeschoss mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes, in 2015 erneuertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein großer, einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse lassen keine Wünsche offen. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit direkter Verbindung zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein separater Heizungsraum die Technik dezent vom Wohnbereich trennt.
Im Obergeschoss präsentiert sich eine nahezu eigenständige Wohneinheit – perfekt für ältere Kinder, Gäste oder als Wohnraum für die Großeltern. Zwei weitere Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Balkon, sowie ein eigener Abstellraum mit separater Heizungsanlage schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Außentreppe ermöglicht einen unabhängigen Zugang und unterstreicht die flexible Nutzung des Hauses.
Der Außenbereich überzeugt mit liebevoll angelegten Details: Ein Gartenhaus aus Holz, ein separater Holzunterstand, ein Gemüsegarten sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Gesamtbild ab. Der Garten ist nicht nur schön eingewachsen, sondern bietet auch viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Die Garage bietet ausreichend Platz für ein großes Auto.
Zur umfangreichen Ausstattung zählen ein gemütlicher Kaminofen, zwei voll ausgestattete Küchen, helle Bodenfliesen, pflegeleichte Vinylböden in den Schlafzimmern des Erdgeschosses, Jalousien an vielen Fenstern, teilweise Fußbodenheizung, zwei getrennte Heizsysteme, eine praktische Außentreppe vom Obergeschoss in den Garten, Terrassenüberdachung, Markisen auf beiden Etagen sowie eine Satellitenschüssel.
Der Energieausweis bestätigt mit der Klasse D und einem Verbrauch von 115 kWh einen soliden energetischen Standard.
Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Charme und bietet eine hervorragende Basis für eigene Wohnideen. Einige kleinere Renovierungsarbeiten eröffnen die Möglichkeit, dem Objekt eine ganz persönliche Note zu verleihen.
Ausstattung
- Zwei Gasheizungen auf den Ebenen
- teilweise Fußbodenheizung
- 2-fachverglaste Kunststofffenster
- Kaminofen
- Garage mit elektrischem Tor und Übergang zum HWR
- Terrassenüberdachung aus Aluminium mit bruchfestem Glas und Markise
- EG Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Zwei Küchen (renovierungsbedürftig)
- Jalousien
- Zweiter Stellplatz vor Haus
- Gemüsegarten
- Gartenhaus
- Holzschuppen
- Außentreppe vom OG in den Garten
- Satellitenschüssel
Lage
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familiären Wohngegend in Suddendorf, die Ihnen Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität bietet. Gleichzeitig sind Sie optimal angebunden an die Infrastruktur der Umgebung und erreichen alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kürzester Zeit
