Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Riedstadt-Crumstadt – ideal für alle, die eine familienfreundliche und dennoch gut angebundene Lage schätzen.
Das Haus stand längere Zeit leer und befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für kreative Köpfe, handwerklich Begabte oder Investoren, die Potenzial erkennen und ausschöpfen möchten.
Bringen Sie neues Leben in diese Immobilie und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume – ob mit einer modernen Küche, stilvollen Bädern oder einem gemütlichen Wohnambiente. Hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten und den Wert der Immobilie durch gezielte Maßnahmen nachhaltig steigern.
Eine spannende Gelegenheit für alle, die nicht nur ein Haus suchen, sondern ein Projekt mit Zukunft – sei es als Eigenheim oder als wertsteigernde Investition.
Die Bilder zeigen teilweise mit KI generierte Einrichtungsbeispiele.
Lage
Die Stadt Riedstadt ist ein Zusammenschluss der ursprünglich selbstständigen Gemeinden Goddelau, Crumstadt, Erfelden, Leeheim und Wolfskehlen.
Riedstadt hat sich seine ländliche Struktur erhalten, bietet als Standort aber gleichzeitig die Nähe zu den Großstädten Darmstadt, Mannheim, Wiesbaden, Mainz und Frankfurt mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen.
Die gute örtliche Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten) trägt zum ansprechenden Wohnumfeld entscheidend mit bei.
Eine vorschulische Kinderbetreuung wird in vier Kindertagesstätten, davon 3 mit Krippengruppen für Kinder unter 3 Jahren, und 11 Kindertagesstätten für Kinder ab 3 Jahren angeboten.
Eine Grundschule ist in jedem Stadtteil vorhanden, eine integrierte Gesamtschule rundet das Angebot ab.
Als Naherholungsgebiete befinden sich auf dem Stadtgebiet große Teile des Naturschutzgebietes Kühkopf-Knoblochsaue und der Riedsee bei Leeheim. Das Stadtgebiet grenzt direkt an den Rhein. Im weiteren Umfeld befinden sich die Bergstraße, der Odenwald und der Taunus.
