Beschreibung
Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Piding verfügt über 360 qm Wohnfläche, ca. 150qm Nutzfläche und 962 qm Grundfläche.
Im EG befindet sich ein 8x4m großes Schwimmbecken, ein 17qm barrierefreies Duschbad, Diele, ein großes Wohnzimmer sowie Gästetoilette.
Vom Wohnzimmer sowie vom Wohnraum aus gelangt man durch große gläserne Schiebetüren über die 64 qm große Terrasse mit Südausrichtung, die im September 2021 neu gefliest wurde, in den Garten.
Auf zwei oberen Etagen sind 7 Zimmer mit ca. 20-25 qm pro Zimmer mit eigenem Bad aufgeteilt. Aus diesem Grund eignet sich die Immobilie sowohl für eine große Familie, wie auch zum Umbau zu einem gemütlichen Mehrfamilienhaus oder zum Ferienhaus.
Vom überdachten und großen Süd-Balkon genießt man das tolle Bergpanorama auf Stauffen und Unterberg.
Vor dem Haus gibt es eine geräumige Einfahrt und Garage mit Platz für 1 PKW und einem angrenzendem verglasten Wintergarten.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Dort befinden sich 1 Bad mit Badewanne und Dusche, der Heizraum, Hauswirtschaftsraum, sowie 2 große beheizte und 2 kleine Kellerräume.
Das 1981 erbaute Gebäude wird seit der Umrüstung von Öl auf Pellet im Jahr 2010 per Holz-Pelletheizung beheizt.
Eine weitere Modernisierung im Jahr 2010 war die Fotovoltaikanlage zur Stromeinspeisung, die sich über die gesamte Südseite des Daches erstreckt.
Ausstattung
* Schwimmbecken
* 3 Balkone
* Garage
* voll unterkellert
* Pelletheizung
* Fotovoltaikanlage zu Stromeinspeisung
Andere Informationen
Die Immobilie hat im Dezember 2021 gebrannt. Sie als neuer Eigentümer haben Anspruch auf die Versicherungssumme von mehr als 240.000,00 € Sanierungskosten.
Lage
Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in 83451 Piding, im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die günstige Anbindung zur Autobahn München/Wien, die Nähe zu Salzburg, sowie dem Flughafen und dem Bahnhof von Salzburg, machen dieses Angebot noch deutlich interessanter.
