Beschreibung
ÜBER DIE WOHNUNG
Diese gemütliche und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der betreuten Wohnanlage Seniorenwohnpark „Hirsch“ in Oberhausen-Rheinhausen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Windfang mit Platz für Ihre Garderobe. Rechter Hand befindet sich direkt das geräumige Tageslichtbad mit Dusche - selbstverständlich alles senioren- und behindertengerecht.
Der schöne und mit Parkett ausgelegte Wohn-/Essbereich verfügt über eine angenehme Größe und lässt sich somit sehr gut nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Die offene Wohn-Küche ist mit einer hellen und freundlichen Einbauküche (aus 2017) ausgestattet. Auch das Schlafzimmer kann sich sehen lassen. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihr Bett sowie einen großen Kleiderschrank.
Sowohl vom Wohn-/Esszimmer als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum großen Sonnenbalkon, der mit einer elektrischen Markise versehen ist und für schöne Stunden sorgt.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche für angenehme Wärme unter Ihren Füßen sorgt. Das Platzangebot dieser neuwertigen Wohnung wird durch eine praktische Abstellkammer komplettiert. Der fast 11qm² große Balkon mit elektrischer Markise lädt Sie zum Verweilen und Entspannen ein.
Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen ein großer Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
ÜBER DAS BETREUTE WOHNEN
Die vollmöblierte Cafeteria im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses, hier finden Kaffeenachmittage oder Spieltreffs statt.
Das betreute Wohnen wird von der AWO geführt.
Die Betreuungspauschale beträgt aktuell ca. 90,- EUR im Monat für eine Person
Folgende Leistungen sind inbegriffen:
- ein Service-Büro als Anlaufstelle für Bewohner und Angehörige
- 24-Stunden telefonische Rufbereitschaft
- das tägliche Wohlauf-Meldesystem
- Beratung und Hilfestellung in persönlichen und behördlichen Angelegenheiten
- wöchentliche Angebote für alle Bewohner, um die Gemeinschaft und die Geselligkeit zu fördern
- Informationen an Angehörige und Ärzte im Krankheits- oder Notfall
- Organisation und Durchführung gemeinschaftlicher Feste im Jahr
- Vermittlung und Organisation von Diensten wie: hauswirtschaftliche Hilfe, häusliche Krankenpflege, Fahrdienste, Einkäufe und vieles mehr
Grundsätzlich können alle Personen ab dem 60. Lebensjahr oder Menschen mit Behinderung eine Wohnung in dieser Wohnanlage bewohnen.
Wir freuen uns mit Ihnen diese schöne Wohnung besichtigen zu dürfen!
Ausstattung
- barrierefrei sowie seniorengerecht
- Parkett und Fliesenböden
- isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Tageslichtduschbad mit bodengleicher Dusche
- Einbauküche aus dem Jahr 2017
- Balkon mit elektrischer Markise
- Sprechanlage mit Bild
- Fußbodenheizung
- Fliegenschutzgitter
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Welter Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Lage
Die Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen ist die nordwestlichste Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und besteht aus den beiden Ortsteilen Oberhausen und Rheinhausen.
Freundlich und hilfsbereit sind die Eigenschaften, die Menschen in Oberhausen-Rheinhausen auszeichnen. Ob Kinder, Jugendliche oder Senioren, sie alle fühlen sich in der Gemeinde wohl. In kirchlich getragenen Kindergärten haben Kleinkinder die Möglichkeit, vielfältige und fördernde Aktivitäten wahrzunehmen. Schulanfänger und Jugendliche genießen ein ausgezeichnetes Schulangebot mit modernsten Lerninhalten. Programme, Vorträge und Kurse für alle Altersklassen sorgen für ein harmonisches Miteinander und stärken das WIR-Gefühl.
Senioren haben allerlei Möglichkeiten abwechslungsreicher Freizeitgestaltung, ob zuhause oder als Bewohner des Seniorenhauses St. Klara. Im Vordergrund stehen dabei vor allem Geselligkeit und Erholung.
