Beschreibung
Diese großzügige Wohneinheit im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Wohnideen. Auf Sie warten vier helle Zimmer, darunter ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Zugang zu einer kleinen Kammer und mit Ausgang zur zweiten Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente, während das freundliche Tageslichtbad Komfort und Funktionalität vereint. Ein großzügiger Dielenbereich, der sich ebenfalls als Arbeits- oder Bürofläche eignet, rundet das Raumangebot perfekt ab.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen mit herrlichem Blick in den Garten – ideale Rückzugsorte zum Entspannen, Genießen oder geselligen Beisammensein. Dank der großen Fensterflächen ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre.
Ein großer, gepflegter und gepflasterter Hof, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht, ergänzt dieses attraktive Angebot. Hier finden Sie zusätzliche Aufenthaltsqualität und Raum für Begegnung.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen und Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern.
Ich freue mich von Ihnen zu hören! Ihre Andrea Reiser
Weitere Informationen und Fotos finden Sie auf unserer Internetseite.
Ausstattung
großzügige Diele
großer Wohnraum mit Zugang zur Terrasse
schönes helles Esszimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse
Küche mit funktionaler Einbauküche
gemütliches Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Büro
Tageslichtbad mit Badewanne und WC
großzügiger Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung
2 große Kellerräume, Abstellraum, Heizungsraum
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Lage
Diese Immobilie liegt in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, die besonders durch ihre gepflegte, familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Straße ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden, sodass umliegende Städte und Gemeinden über die B9 und A65 bequem erreichbar sind. Auch an öffentliche Verkehrsmittel ist die Gegend gut angeschlossen.
In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Für Familien gibt es eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Mutterstadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Sportvereine, Parks und kulturelle Einrichtungen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die ländliche Umgebung ist ideal für entspannende Spaziergänge oder ausgedehnte Fahrradtouren. Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet: Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister sind in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Ein- und Zweifamilienhäusern, die das harmonische Bild der Umgebung abrunden.
