Beschreibung
Dieses Reihenmittelhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen und eignet sich ideal für Familien. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich mit direktem Zugang zu einem vielseitig nutzbaren Zimmer – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Von hier aus erreichen Sie auch den geräumigen Keller, der ausreichend Stauraum für den Familienalltag bereithält.
Über wenige Stufen gelangen Sie in den offen gestalteten Wohnbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Der Wohnraum bietet Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten – ein angenehmer Ort für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Der angrenzende Essbereich verbindet Wohnen sowie Kochen und schafft kurze Wege in die funktional geschnittene Küche. Ein Tageslichtbad mit Dusche ergänzt diese Wohnebene.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel für Eltern, Kinder oder als Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei der Zimmer verfügen über direkten Zugang zur überdachten Loggia. Ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne ist hier ebenfalls vorhanden.
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem weiteren Zimmer, das sich beispielsweise als Jugendzimmer, Hobbyraum oder private Rückzugsmöglichkeit eignet.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf flexible Wohnkonzepte, funktionale Aufteilung und ausreichend Platz legen.
Ausstattung
Bitte nutzen Sie unsere 360°-Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell!
Highlights im Überblick:
* Ruhiges Wohngebiet
* TOP-Lage
* Sehr gute Infrastruktur
* Gepflegter Garten mit kleiner Terrasse
* Stellplatz vor dem Haus
* Loggia
* 2 Tageslichtbäder
* 5 Zimmer
* Geräumiger Keller
* Gedämmte/s Außenwände und Dach
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
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Andere Informationen
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.
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Lage
Ebersheim – das Tor nach Rheinhessen – ist der Stadtteil mit dem größten Weinanbaugebiet in Mainz. Seine Lagen, die bis ins Tal zwischen Harxheim, Mommenheim und Zornheim reichen, garantieren eine exzellente Weinqualität.
Das Ortsbild des jüngsten Mainzer Stadtteils wird von zahlreichen Neubaugebieten geprägt. Wohnen und sich Wohlfühlen könnte eine Beschreibung von Ebersheim sein. Besonders jungen Familien bietet die Nähe zur Stadt inmitten der Natur ein optimales Zuhause.
Gemeinschaft wird in Ebersheim großgeschrieben. Das rege Vereinsleben bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten - von Radsport über Musik bis zum Reiten und natürlich die Fastnacht.
Ebersheim hat eine Grundschule und vier Einrichtungen zur vorschulischen Kinderbetreuung: die Elterninitiative „Kleine Strolche“, Katholische Kindertagesstätte St. Laurentius sowie die beiden städtischen Kindergärten „Die Feldmäuse“ und „Wolkenburg“. Die gute Infrastruktur und die Stadtbusanbindung runden das Angebot ab.
