Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in der ruhigen Ölwiesenstraße bietet Ihnen auf großzügigen ca. 186 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das 1999 aus einer Scheune umgebaute Haus vereint modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente und eignet sich ideal für Familien. 1999 noch als Doppelhaushälfte gestaltet, wurde es 2019 kernsaniert und zu einem Einfamilienhaus umgebaut.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und verbindet den Essbereich harmonisch mit dem Wohnzimmer. Hier genießen Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die beiden Bäder sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet und bieten Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Garten ist ein wahres Paradies für Kinder und bietet ein Kinderspielhaus sowie einen Grillplatz, ideal für sommerliche Grillabende im Freien. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Das Haus besticht durch moderne Beleuchtung und eine effiziente Temperaturregelung für die Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Außerdem bietet der eigene Hof vor dem Haus überdachte Stellflächen für Fahrräder sowie Sitzgelegenheiten für die Bewohner.
Für seine außergewöhnliche architektonische Gestaltung erhielt das Objekt 2001 den Bauherrenpreis.
Ausstattung
Fakten im Überblick:
Wohnfläche von ca. 186 m²
Grundstücksfläche ca. 377 m²
2019 kernsaniert
Fünf Zimmer
Offenes, großzügiges Erdgeschoss mit vielen Einbauschränken für viel Stauraum
2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC
Gartenbereich mit einer Grillzone, Terrasse, Baumhaus und in die Umgebung natürlich eingebauten Sandspielkasten
Gas-Etagen-Heizung (2 Heizungen vorhanden, da es ursprünglich eine Doppelhaushälfte war)
Andere Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt CENTURY 21 Sobko Immobilien keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen. Basis ist die Besichtigung vor Ort. Nur die im Notarvertrag beschriebenen Eigenschaften werden bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Fläche, da wir die Fläche nicht nachgemessen haben.
Diese Immobilie befindet sich bei CENTURY 21 Sobko Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt.
Lage
Mainz-Gonsenheim ist ein lebendiges Viertel, in dem sich Menschen jeden Alters wohlfühlen können. Es ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre, zahlreiche Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Das Gebäude sowie der Ortskern von Gonsenheim sind zudem denkmalgeschützt, was die historische Bedeutung und den Charme dieses Stadtteils unterstreicht.
Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für Komfort im Alltag. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und Schulen ist für die Bewohner in Gonsenheim alles vorhanden, was man für ein angenehmes Leben benötigt.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Gonsenheim ist durch Buslinien hervorragend an das Zentrum von Mainz und andere Stadtteile angebunden. Die Nähe zur Autobahn erleichtert zudem das Reisen mit dem Auto. Für den Nahverkehr stehen Fahrradwege zur Verfügung, die das Radfahren sicher und angenehm machen.
Für Naturliebhaber und Familien ist Gonsenheim ein echtes Paradies. Besonders der Gonsenheimer Park bietet eine wunderschöne Oase zum Entspannen, Spazierengehen und Picknicken – perfekt für einen entspannten Tag im Freien. Sportbegeisterte finden in Vereinen und auf Sportanlagen vielfältige Möglichkeiten, etwa Fußball, Tennis oder Fitness zu betreiben. Im Sommer sorgt das nahegelegene Schwimmbad für erfrischende Abkühlung.
