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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung – bezugsbereit nach Vereinbarung – provisionsfrei!

07551 Gera

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnfläche: 75.7 m²

Überblick

Zimmer:

3 Zimmer

Objektnummer:

C21_JNAU_40544

Beschreibung

Zum Kauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses – ideal für Eigennutzer, die ein neues Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, kann aber nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine solide und gepflegte Immobilie mit guter Raumaufteilung suchen.

Das Tageslichtbad ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort.

Parkmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden.

Insgesamt erwartet Sie eine helle, gepflegte Wohnung in gutem Zustand – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.

Der Kauf ist für Sie provisionsfrei!

Ausstattung

- 3 helle Zimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung

Grundrisse

Energieausweis

Endenergieverbrauch:

115,85 kWh/ (m² * a)

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Verbrauchsausweis

Baujahr:

1910

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

115,85 kWh/(m² * a)

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Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im südöstlichen Teil der Stadt Gera. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt, mit einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern und kleinen Grünflächen. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – Straßenbahnhaltestellen und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Auch die Innenstadt von Gera ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Erholungsmöglichkeiten wie der Stadtwald Gera oder der Fuchsturm liegen ebenfalls in kurzer Entfernung.

Kaufpreis:

69.000 €

Marco Löffler

CENTURY 21 Kirstein & Kollegen

Makler kontaktieren:

Büro0365-77306556

Telefon0170-2408463

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