Beschreibung
In einer der schönsten und ruhigsten Straßen der Umgebung liegt diese liebevolle 3-Zimmer-Wohnung, umgeben von sattem Grün und einer Atmosphäre, die sofort zur Entspannung einlädt.
Durch das geschickte Zusammenspiel aus der leichten Hanglage sowie dem wohlüberlegten Ausbau dieser charmanten 70 m² großen Wohnung dürfen Sie sich in dieser Souterrain-Wohnung zu jeder Jahreszeit über viel Licht sowie ein angenehmes Raumklima freuen.
Die großen Fenster begünstigen den guten Lichteinfall und schaffen in jedem Raum eine freundliche, behagliche Stimmung.
Vor einem Jahr renoviert, erstrahlt das Zuhause in frischem Glanz – bereit, um sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Die eigene Terrasse ist ein kleines Paradies im Freien, perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder gemütliche Abende im Grünen. Dank des ebenerdigen Eingangs gelangen Sie bequem hinein und hinaus über Wohnzimmer und Schlafzimmer, während die herrlich ruhige Lage Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, weit weg vom Trubel zu sein – und dennoch sind alle wichtigen Ziele schnell erreichbar. Wiesbaden-Südost gilt als eine der begehrtesten Lagen der Stadt: grün, charmant und mit einer hervorragenden Anbindung an Innenstadt, Kurpark und Autobahn.
Hier verbinden sich Geborgenheit und Natur zu einem Zuhause, das jeden Tag ein Stück Urlaub schenkt. Wer einmal hier wohnt, möchte so schnell nicht mehr weg.
Diese eindrucksvolle Wohnung wird ab 01. Dezember 2025 mietfrei sein, so dass Sie diese nach Ihren Vorstellungen neu vermieten oder unkompliziert selbst einziehen können.
Ausstattung
+ bezugsfrei ab 01.12.2025
+ drei helle Zimmer
+ großzügige Fensterflächen
+ eigene Terrasse (ca. 15qm) mit Erweiterungspotential
+ sehr gute Anbindungen zur Innenstadt
+ Erdgeschoss/Souterrain – angenehm kühl
+ ebenerdiger Eingang über die Terrasse
+ letzte Renovierung vor ca. einem Jahr
+ Sanierung ca. 2001 / Erneuerung der Stromleitungen: 1998
Andere Informationen
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0179- 674 85 31 (Stephanie Wißmann) oder
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.
Lage
Südost ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.
Der Stadtbezirk erstreckt sich südöstlich des Historischen Fünfecks, von der Wilhelmstraße bis zum Südfriedhof. Im Westen umfasst er das Dichterviertel, im Osten die Housing Area Hainerberg. Der Norden wird von der Bierstadter Straße begrenzt.
Einkaufen:
Supermarkt HIT 663 m, Supermarkt 930 m, ALDI Süd 985 m, Lidl 1 km,
Supermarkt Floridastraße 1.2 km
Bildung:
Kita Hasengarten 900m, Adalbert-Stifter-Schule 504 m, Schule BTZ I Karl-Schöppler-Haus 525 m,
Grundschule Adalbert-Stifter-Schule 529 m, Weiterführende Schule Brückenschule 529 m, Friedrich-Ebert-Schule 544 m
Gastronomie:
Restaurant Melo 682 m, Restaurant Mylo Asia-Nudelbar 691 m,
Bar Vereinsheim SV Wiesbaden 931 m, Restaurant Pizza Hut 1 km
Gesundheit:
Zahnarztpraxis Lamster 672 m, Sonnen-Apotheke 675 m, Welfenhof-Apotheke
1.1 km, Medical Point Chirugie Wiesbaden 1.2 km, Doktor Drs.med. Burkhardt und Sextro 1.4 km
Freizeit:
Spielplatz 262 m
