Beschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahre 1996 in Wettenberg-Launsbach. Es erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das gemütliche Esszimmer mit einem bereits vorhandenen Kamin. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung sowie die Terrasse zu begehen. Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer stellt den größten Bereich dar und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen und bietet Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum, der parallel auch zu dem Wintergarten mit Gartenblick führt. Die teilüberdachte Terrasse ist von hier aus ebenfalls zu begehen. Sie mündet in einen weiteren Außenbereich, der von den Mietern genutzt und nach Absprache ggfs. auch bepflanzt werden kann. Neben dem großzügigen Schlafzimmer gibt es noch ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad verfügt über einen Doppelwaschtisch, ein Bidet, eine Dusche und eine Wanne, sodass der Entspannungsfaktor garantiert ist. Ein zusätzliches Gäste-WC komplettiert diese Ebene zum Wohnen. Der eigene Kellerraum vervollständigt das räumliche Angebot der gesamten Wo
Ausstattung
- ca. 120m² Wohnfläche
- 3 Zimmer mit separatem Essbereich
- Küche inklusive Spülmaschine und Elektrogeräte
- neben der Küche befindet sich eine Speisekammer/Abstellraum
- großes Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC mit Pissoir
- Parkettboden
- Fußbodenheizung im Bad
- elektrische Rollläden
- großzügige Terrasse mit südl. Ausrichtung
- tolle Lage mit Weitblick
- Außenstellplatz inklusive
- großer Kellerraum
- Kamin und Wintergarten (ca. 14 m²) vorhanden
- mit Gartenanteil (wenn gewünscht)
- keine Haustiere
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Lage
Diese ansprechende Mietwohnung befindet sich im alten Neubaugebiet, in der Ortsrandlage von Wettenberg-Launsbach. Der Ortsteil Launsbach bietet einen Kindergarten und eine Grundschule, und fußläufig erreichbar ist die Gesamtschule Gleiberger Land, die Kinder bis zur zehnten Klasse unterrichtet. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus in nur zehn Minuten erreichbar. Der Ort verfügt über ein weitreichendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und vieles darüber hinaus.
In der Umgebung gibt es schöne Wald- und Erholungsgebiete sowie ein Fitnessstudio und zahlreiche Handwerksbetriebe. Auch die Kreisstadt Gießen mit all ihren Schulen und Universitäten ist mit dem Stadtbus oder dem Auto in nur wenigen Minuten gut zu erreichen. Wettenberg liegt sehr zentral und verfügt über einen schnellen und bequemen Autobahnanschluss in alle Richtungen.
