Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den hellen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bietet der großzügige Wohn-/Ess-/ und Kochbereich mit angrenzender Abstellkammer. Der helle Eingangsbereich verbindet alle Zimmer miteinander. Zusätzlich bietet die Wohnung noch 2 weitere Räume, die sowohl als Schlaf/-Kinderzimmer oder auch als Home Office fungieren können. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein Anschluss für die Waschmaschine in der dafür vorgesehen Waschküche, die sich im Keller befindet, sowie ein Außenstellplatz und eine Garage, die monatlich gemietet werden können.
Ausstattung
Hier die wichtigsten Merkmale zum Objekt:
- Ca. 76 m²
- Baujahr: 1900
- 3 Zimmer
- Laminatboden
- 1 Außenstellplatz zzgl. 50 €
- Es kann zusätzlich eine Garage angemietet werden zzgl. 70 €
- Eigenes Kellerabteil
- Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen
- Zentrale Stadtlage
- Endenergieverbrauch: 156,26 kWh/(m²*a), E, Öl-Zentralheizung
- Kaltmiete: 895 €
- Nebenkosten: 200 €
- Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten
- Verfügbar ab sofort
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Andere Informationen
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Lage
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr guter und zentraler Innenstadtlage von Gießen. Der Berliner Platz, von dem aus die Stadtbusse im Minutentakt in nahezu jeden Bereich der Stadt fahren, ist in nur wenigen Schritten bequem zu erreichen. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und einladende Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Freizeitsportler und Naturliebhaber bietet der nahegelegene Stadtpark eine grüne Oase zum Entspannen und Erholen. Die Universität sowie mehrere Forschungseinrichtungen liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Wohnung ideal für Studenten oder Dozenten macht. Durch die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Theater und verschiedenen Museen kann man ein abwechslungsreiches Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe genießen. Trotz der zentralen Lage sorgt die ruhige Seitenstraße für eine angenehme Wohnatmosphäre ohne störenden Verkehrslärm. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit kurzen Wegen und einem vielfältigen Angebot schätzen.
