Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine wohnliche Atmosphäre – ideal für Familien, die eigentlich bauen wollten, sich aber den Baustress sparen möchten.
Mit rund 167 m² Wohnfläche (nach DIN 277) auf einem 559 m² Grundstück überzeugt diese Immobilie durch einen durchdachten Grundriss und stilvolles Design.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten schaffen helle, offene Räume und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch. Die hochwertige Einbauküche der Marke Nolte fügt sich perfekt ins Wohnkonzept ein und wird so zum zentralen Treffpunkt für die Familie.
Ein zusätzliches Zimmer – ideal als Homeoffice oder Gästezimmer –, ein modernes Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum, Technikraum sowie der direkte Zugang zur Garage runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvolles, helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während eine Solarthermieanlage die Warmwasseraufbereitung effizient und umweltfreundlich unterstützt.
Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familie, Freunde oder ruhige Momente im Grünen. Haus und Grundstück präsentieren sich insgesamt in einem exzellenten Zustand – einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise.
Dieses Zuhause ist perfekt für alle, die moderne Wohnqualität ohne Bauverzögerung suchen – ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen.
Wenn Sie ein Haus suchen, das Stil, Komfort und Nachhaltigkeit vereint, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
* Baujahr 2018 – modernes Einfamilienhaus mit zeitgemäßer Ausstattung
* 169 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen nach DIN 277
* Grundstücksgröße: ca. 559 m²
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Gaszentralheizung kombiniert mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
* Hochwertige Einbauküche der Marke Nolte mit Markengeräten inklusive
* Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten
* Helles Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Dusche
* Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und zum Technikraum
* Vier Schlafzimmer
* Großes Tageslichtbad im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne
* Pflegeleichter, schön angelegter Garten
* Einzelgarage mit direktem Hauszugang
* Dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Schallschutz
* Elektrische Jalousien für modernen Wohnkomfort
Andere Informationen
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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch steht Ihnen das Team von CENTURY 21 Vrella Immobilien in Goch jederzeit gerne zur Verfügung!
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Weeze, in einem gepflegten Wohngebiet am. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, die ideal für Familien mit Kindern oder Paare ist, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, was ein angenehmes und harmonisches Wohnklima schafft.
Weeze selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Reichswald sowie der Tierpark oder die Niers laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Dank der guten Verkehrsanbindung – sowohl an die A57 als auch an den Bahnhof Weeze – sind umliegende Städte wie Goch, Kevelaer oder auch Kleve schnell erreichbar. Auch der Flughafen Weeze ist nur wenige Minuten entfernt.
