Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Garage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im ruhigen und beliebten Wohngebiet „Auf Esch“ in Groß-Gerau. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia – ein idealer Ort zum Entspannen in der Abendsonne. Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen angrenzenden, praktischen Abstellraum.

Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet; ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume – einer im Keller und einer im Dachgeschoss – sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2025 erneuert. Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Laminatböden in Holzoptik ausgestattet.

Zur Wahrung der Privatsphäre der derzeitigen Mieter werden exemplarische Innenansichten mithilfe von KI-generierten Einrichtungsbeispielen präsentiert.

Die Wohnung wird Anfang Dezember 2025 bezugsfrei.

- 3 Zimmer auf ca. 87 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur West-Loggia
- Küche mit separatem Abstellraum
- Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer
- Innenliegendes Bad mit Wanne
- Separates WC
- Laminatböden in Holzoptik
- Fenster erneuert im Jahr 2025
- Abstellraum im Keller & zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss
- Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Derzeit vermietet