Beschreibung
Zum Kauf steht eine besondere Doppelhaushälfte mit Anbau, die über 50 Jahre lang von den Eigentümern bewohnt und mit viel Liebe zum Detail gepflegt wurde. Das Haus ist in einem soliden Zustand, zeigt jedoch typische Spuren der Jahre und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Je nach Wunsch ist auch ein sofortiger Einzug möglich. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und verteilt sich über 2 Etagen auf 5 Zimmer.
Der kleine Vorgarten empfängt Sie bereits vor Betreten des Hauses. Im Eingangsbereich lädt eine gemütliche Terrasse mit Ausrichtung nach Osten ein – perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne, geschützt vor neugierigen Blicken durch eine geschickt platzierte Hecke.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Anbau - ein Raum, der ideal für gemeinsame Familienmomente ist. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich in einen separaten Wohn- und Essbereich aufteilen. Der Anbau lässt sich problemlos in zwei Räume teilen – so entsteht Platz für zwei Kinderzimmer oder ein Gästezimmer.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer. Der helle Wintergarten öffnet sich zur großen Dachterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum. Im Keller befinden sich außerdem ein zusätzliches WC, eine separate Dusche sowie der Zugang zur Tiefgarage und zur Werkstatt. Von hier aus gelangen Sie auch auf die dritte Terrasse mit Grillstation und Blick in den liebevoll gepflegten Garten – ein idealer Ort für Spiele, Familienfeste oder entspannte Stunden im Grünen.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein Zuhause suchen, an dem Kinder aufwachsen, spielen, lachen und Familienmomente entstehen.
Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin, dieses Haus wird nicht lange auf dem Markt sein! Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI!
Ausstattung
- Gasbrennwerttherme, Baujahr 2021
- Großes Wohnzimmer im Erdgeschoss
- Anbau - Schlafzimmer, teilbar für weiteres Zimmer
- Kleiner Vorgarten mit Terrasse, Heller Wintergarten und Dachterrasse, Gartenterrasse mit Markise
- gepflegter Garten inklusive Gartenhütte
- Keller mit viel Stauraum, zusätzlichem WC, separater Dusche, extra Werkstatt und Tiefgarage
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße im südöstlichen Stadtteil von Gera. Das Wohngebiet ist geprägt von Ein- und Zweifamilien- häusern sowie Grünflächen, ideal für Kinder zum Spielen und Toben. Einkaufs- möglichkeiten, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.
