Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon & optionaler Garage in Essen-Schönebeck

45359 Essen / Schönebeck

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  51 m2
  • Schlafzimmer:  1
  • Badezimmer:  1

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
2025_07_458

Beschreibung

In bester Lage von Essen-Schönebeck erwartet Sie diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem ruhigen 6-Parteienhaus. Die rund 50 m² Wohnfläche bieten eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare.

Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und funktional geschnitten. Eine kleine Diele verbindet die Räume auf charmante Weise.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet – für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit. An allen Fenstern sind Rollos vorhanden, die für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz sorgen.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Optional steht eine Garage direkt am Haus zur Verfügung, die für 90 € im Monat angemietet werden kann – ein echtes Plus in dieser gefragten Wohnlage.

Die Lage in Essen-Schönebeck überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an den Stadtverkehr und die Nahversorgung.

Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer der beliebtesten Lagen Essens.

Ausstattung

- manuelle Rollläden an allen Fenstern
- Einbauküche inklusive
- Kellerraum
- Balkon mit Blick ins grüne
- Sackgassenendstraße
- optional kann eine Garage angemietet werden

Andere Informationen

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise sowie einer aktuellen SCHUFA-Auskunft vereinbart werden können.
Anfragen über das Jobcenter können leider nicht berücksichtigt werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis und danken Ihnen für Ihr Interesse.
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Grundrisse

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
129,70 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1986
Gültig bis: 
26.02.2034
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
129,70 kWh/(m² * a)
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Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Essen-Schönebeck – in einer ruhigen Sackgassenendstraße, die für besonders wenig Verkehr, ein hohes Maß an Privatsphäre und ein ausgesprochen angenehmes Wohnumfeld sorgt. Solch eine Lage ist in Schönebeck nur selten zu finden.

Die gewachsene Nachbarschaft, der gepflegte Straßencharakter und die Nähe zur Natur verleihen der Umgebung einen nahezu dörflichen Charme – ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und die Anbindung an den ÖPNV. Auch der Schlosspark Borbeck sowie weitere Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Diese Kombination aus ruhiger, grüner Lage und urbaner Nähe macht die Wohngegend zu einem echten Geheimtipp – und zu einer Adresse, die auf dem Mietmarkt selten verfügbar ist.
Kaltmiete:

650 €

Zusätzliche Kosten:

300 €

Christian Penk

Christian Penk

CENTURY 21 Penk Immobilien

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