Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Essen-Rüttenscheid!
Diese charmante 2½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 54 m² Wohnfläche den idealen Grundriss für Singles, Paare oder Berufspendler.
Aktuell wird die Wohnung umfassend renoviert – wie auf den Bildern ersichtlich - sodass Sie schon bald in ein modernes und frisch gestaltetes Zuhause einziehen können. Die Raumaufteilung überzeugt: Ein separates Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während die großzügige Wohnküche zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen einlädt. Das zusätzliche halbe Zimmer eignet sich perfekt als Homeoffice oder Ankleide.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet darüber hinaus praktischen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab.
Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch in einer der begehrtesten Lagen Essens - mit allem, was das urbane Leben angenehm macht, direkt vor der Haustür.
Ausstattung
- Keller
- Gas Zentralheizung
- renoviert
Andere Informationen
Wir bitten um Verständnis Besichtigungstermine nur nach Vorlage folgender Unterlagen ermöglichen zu dürfen:
- letzte drei Gehaltsnachweise
- SCHUFA-Auskunft
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Essens, der für seine hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeit- und Kulturangebote bekannt ist - Sie wohnen also mittendrin!
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar - der nächste Supermarkt (Edeka) ist nur etwa 2 Minuten entfernt. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung zahlreiche Fach- und Spezialitätengeschäfte, die zum entspannten Bummeln einladen.
Der traditionsreiche Rüttenscheider Wochenmarkt begeistert mit seinem bunten Treiben und ist weit über die Stadtteilgrenzen hinaus als Treffpunkt bekannt. Für Kulturliebhaber bietet die Umgebung ein breites Spektrum: Museum Folkwang, Philharmonie, Aalto-Musiktheater, Grugahalle sowie weitere renommierte Bühnen und moderne Galerien sorgen für ein kulturelles Zuhause.
Rüttenscheid überzeugt auch kulinarisch: Von regionaler Küche über internationale Spezialitäten bis hin zur gehobenen Gastronomie findet sich hier für jeden Geschmack das Richtige.
Für Ihre Erholung im Grünen sorgen der fußläufig erreichbare Grugapark und das Grugabad. Wer es sportlich mag oder einfach entspannen möchte, findet am nahegelegenen Baldeneysee und in den umliegenden Wäldern zahlreiche Möglichkeiten.
Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Die A40 und A52 sind schnell erreicht, ebenso die Flughäfen Düsseldorf und Mülheim. Mit U-Bahn oder Bus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Essener Hauptbahnhof.
Rüttenscheid vereint urbanes Leben mit entspannter Atmosphäre - ein Wohnumfeld, das von Jung und Alt gleichermaßen geschätzt wird.
