Beschreibung
Sie suchen das passende Eigenheim für die gesamte Familie. Glückwunsch, wir haben das perfekte Haus für Sie ! Grün, gemütlich, familiär - das beschreibt dieses Haus ganz genau.
Dieses meisterhaft geschnittene Einfamilienhaus ist eine Immobilie der ganz besonderen Art - Wohlfühlfaktor garantiert. In sonniger und unverbaubarer Hanglage, am Schrenzer - dem Butzbacher "Hausberg", über den Dächern des historischen Städtchens und mit phänomenalem Fernblick, liegt dieses Traumhaus auf einem Eckgrundstück umgeben von einem herrlichem Garten, der rund um das Haus verläuft.
Sie betreten das Haus über wenige Treppenstufen und dem Windfang und gelangen durch das Treppenhaus in die Diele des Erdgeschosses. Hier erwarten Sie heimelige Räumlichkeiten, wie die gemütliche Küche mit Sitzecke und wunderbarem Fernblick aus dem Fenster auf den nahegelegen Winterstein (Naturpark Taunus), ein Gästezimmer, dem Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie einem großen Wohnzimmer mit elektr. Kamin und Zugang zum Balkon, als auch einer behaglichen Loggia für vergnügliche Stunden im Kreise der Familie und mit Freunden.
Im 1.OG befinden sich weitere Räumlichkeiten, wie ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten, zwei Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer.
Auch kann man diese Etage als abgeschlossene Wohneinheit, im Zuges des Mehrgenerationen-Wohnens, nutzen.
Über das Treppenhaus erreichen Sie auch das Kellergeschoss mit verschiedenen Räumen, einer Hausbar/ Partyraum für vergnügliche Stunden, Zugang zur grossen Garage und einer Heimwerkstatt/Hobbyraum.
Das renovierungsbedürftige Domizil lässt sich individuell und nach eigenem "Gusto" gestalten und verspricht Ihnen im Anschluss ein Wohlfühlambiente der Extraklasse - Wünsche werden wahr.
Die Suche nach dem passenden Eigenheim für Sie und/oder Ihre Familie ist beendet - überzeugen Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und erfüllen Ihren langersehnten Wohntraum noch in diesem Jahr.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Garten und Loggia
- Küche mit Essbereich, Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- Gästezimmer/Arbeitszimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
1. Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und WC
- Küche
Keller :
- Hobbyraum/Heimwerkstatt
- Hausbar/Partyraum mit Zugang zum Garten
- Hauswirtschaftsraum
- Öllager/Technikraum
- Garage
- Garten mit Gewächshaus und Goldfischteich
- Gartenschuppen
- Brunnenpumpe
-Grillecke
Andere Informationen
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Sie möchten besichtigen oder haben Fragen?
Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über
http://www.kurpark.century21.de
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Lage
Das Städtchen Butzbach liegt nördlich von Frankfurt am Main in der schönen Wetterau. Inmitten dieser reizvollen Landschaft, besticht Butzbach durch seinen romantischen Stadtkern mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und kleinen Gässchen. Hier finden Sie neben zahlreichen Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen, auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sämtliche Schulformen vor Ort. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein tolles Waldschwimmbad (Freibad), ein Hallenbad und zahlreiche Fahrradwege in und um Butzbach.
Moderne Neubaugebiete fügen sich in das gewachsene Stadtbild ein und zeugen davon, dass es sich hier um eine Kinder - und familienfreundliche Kleinstadt handelt, die für Jung und Alt viel zu bieten hat.
Von Butzbach aus haben Sie Anschluß zur A5 Frankfurt - Kassel. Die Entfernung zur Mainmetropole Frankfurt beträgt ca. 40 km und ist mit der Bahn in ca. 35 Fahrminuten direkt zu erreichen.
Weitere Anschlüsse: A45 / B3
