Tolle Gelegenheit für die große Familie

In bester Lage von Büttelborn, an der Bebauungsgrenze am Feldrand, mit südlicher Ausrichtung, steht dieses 2 Familienhaus für die große Familie. Die Aufteilung macht es ideal für Generationenwohnen und/oder Teilvermietung. Auf 3 Ebenen stehen fast 300 m² Wohn/Nutzfläche zum angenehmen Wohnen zur Verfügung.
Im EG befinden sich auf ca. 103 m² 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und der große Wohn-Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Von diesem gelangt man über die überdachte Terrasse in den großen nach Süden orientierten Garten.
Im 1.OG befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und ca. 115m². Vom großen Balkon blickt man auf die Felder.
Im DG sind weitere ca. 83m² exklusiv ausgebaute Fläche mit 4 Zimmern und Bad. Von hier genießt man einen tollen Blick in die Ferne.
Das erst 2013 von der renomierten Fertighaus-Firma Okal gebaute Haus zeichnet sich durch besondere Energieeffizienz aus. Die moderne Heizungstechnik mit Fußbodenheizung auf allen Ebenen und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (EG/OG) sowie Warmwasserbereitung über Solarthermie begünstigt das Wohlbefinden und erfreut den Geldbeutel. Der Endenergiebedarf beträgt nur 35,9kwh/m²a! Die Heizungszentrale ist im Technikraum im EG untergebracht, das Haus ist nicht unterkellert.
Den Außenbereich können Sie ganz nach Ihren Ansprüchen gestalten, ob pflegeleichte Rasenfläche, gärtnerisch gestaltete Beete oder Selbstversorgung, hier ist vieles möglich.
Zum Haus gehören eine große Garage und diverse Stellplätze vor dem Haus.
OG und DG sind freigestellt, das EG wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, kann aber kurzfristig auch freigestellt werden.

Fußbodenheizung, Solarthermie