Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss in der idyllischen Region Bayern. Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m² und bietet mit ihren 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen ein. Die kürzlich im Jahr 2025 vorgenommene Teil-/ Vollsanierung sorgt für einen hervorragenden Zustand der Immobilie. Ein großzügiger Balkon bietet Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Keller. Zwei Außenstellplatze sorgen für komfortables Parken, und der Gemeinschaftsgarten bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Spielen.
Ausstattung
-> zwei KFZ Stellplätze im Kaufpreis mit enthalten
-> Badmöbel im Kaufpreis mit enthalten
-> Einbauküche im Kaufpreis mit enthalten
-> Fenster zweifach Isolierverglasung mit Rollos
-> LAN Anschluss im Wohnzimmer und Schlafzimmer
-> LED-Spots im Wohn/Essbereich und Badezimmer
-> Kaminanschluss vorhanden / Abstellraum vorhanden
-> Gemeinschaftswaschraum
-> Neue Heizung 2023 Fernwärme
-> Außen Fassade renoviert 2023
-> Dachstuhl erneuert 2023
-> Balkon neue Edelstahlgeländer
-> Gemeinschaftsgarten
-> Überdachte Fahrradabstellmöglichkeit direkt am Haus
-> Renoviert 2025 (neue Wasserleitungen, Elektrik, Innenputz, Türen, Bodenbeläge, Badezimmer, Heizkörper)
***Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne das Exposé und 360 Grad Rundgang.***
Andere Informationen
***Achtung!!!
Wenn Ihnen dieses Exposé gefallen hat und Sie jemanden kennen oder selbst darüber nachdenken, eine Immobilie zu verkaufen, kontaktieren Sie mich gerne für eine kostenlose und unverbindliche Beratung.
Telefon: 0160 40 32 114
Email: waldemar.rausch@century21.de
Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich im charmanten Ort Burgkirchen an der Alz in der malerischen Region Bayern. Umgeben von einer idyllischen Natur, bietet die Lage dennoch eine hervorragende Anbindung an die wichtige Infrastruktur der Region. Die Autobahn ist nur 7 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die ruhige Umgebung und die gute Nachbarschaft tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren in der freien Natur ein. Dank der Nähe zur Alz bietet die Region zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportler und Naturliebhaber.
