Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zum Verkauf steht ein sofort beziehbares Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in einer ruhigen Wohngegend. Das liebevoll gepflegte Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² und liegt auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.600 m². Mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und der modernen Ausstattung ist es der perfekte Ort für Ihre Familie. Die geräumige Küche mit angrenzendem Abstellraum bietet viel Raum für kulinarische Erlebnisse - ideal für Hobbyköche. Der helle, offene Wohn- und Essbereich besticht mit einem Kaminanschluss, welcher Ihnen ermöglicht, an kalten Wintertagen wohlige Wärme zu genießen.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer mit möglichem Zugang zum Balkon. Hier sind Ihnen erholsame Nächte garantiert. Im gesamten Haus befinden sich zwei modern ausgestattete, komfortable Badezimmer mit bodengleichen Duschen und ein zusätzliches Gäste-WC.
Die praktischen Räumlichkeiten im Erdgeschoss lassen keine Wünsche offen. Hier bieten mehrere Nebenräume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese könnten als Lagerraum, Hobbyzimmer oder als Werkstatt dienen - perfekt für Heimwerker, Bastler und Sportler, die ihren Leidenschaften nachgehen möchten. Eine Garage bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Drei weitere Stellplätze im Freien sorgen für bequemes Parken.
Der grüne, gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und Spielen mit der Familie ein, wobei das Gartenhaus praktischen Stauraum für Spielzeug, Fahrräder oder Gartengeräte gewährt. Auf der großzügigen Terrasse können Sie gesellige Grillabende verbringen.
Durch die zahlreichen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren, erstrahlen bereits viele Bereiche des Hauses in neuem Glanz. Einige kleine Restarbeiten stehen noch aus, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen.
Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe eines idyllischen Stausees macht diese Immobilie besonders charmant und familienfreundlich. Genießen Sie die ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ein perfektes Zuhause für naturverbundene Familien! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI!
Ausstattung
- Küche mit Abstellraum
- offener Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss
- zwei modern ausgestattete, komfortable Badezimmer mit bodengleichen Duschen
- zusätzliches Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Nebenräume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
- großzügiger Garten mit Gartenhaus
- eine Garage und drei weitere Stellplätze
Lage
Brahmenau ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Greiz und liegt an der Landesstraße 1079. Über diese Straße hat das Gemeindegebiet Anschluss zur ca. 7 km entfernten Hochschulstadt Gera. Zwei Autobahnanbindungen an die A4 (Dresden-Erfurt) bestehen bei Korbußen und Gera-Mitte. Die Gemeinde ist über regionale Buslinien erreichbar. Im Dorfkern von Brahmenau befinden sich öffentliche Einrichtungen, wie beispielsweise ein Kindergarten, eine staatliche Grundschule, ein Ärztehaus sowie diverse Einzelhändler.
