Beschreibung
Das gepflegte, im Jahre 1920 massiv erbaute Wohnhaus, liegt in zentraler Lage in Nähe des Kurparks und hat eine langjährige Historie in der eindrucksvollen Kurstadt Bad Nauheim.
Zu der Liegenschaft gehören neben einer wunderschönen und komplett renovierten Maisonette-Wohnung aus dem Jahre 2012, eine ehemalige kleine Pension, bestehend aus vier Fremdenzimmer jeweils mit Bad und separatem Balkon, Aufenthaltsraum für Gäste, ein gemeinsamer Essbereich, einer Pantryküche. Nicht zu vergessen die ansprechend geschnittene Einliegerwohnung im UG mit separatem Zugang, großzügigem Wohnzimmer mit riesigen Glasfronten und eigener Terrasse.
Das Anwesen kann aufgrund seiner Größe und seines optimalen Grundrisses vielseitig genutzt werden:
- Mehrgenerationenwohnen für eine große Familie, die viel Platz benötigt.
Fremdenzimmer im Erdgeschoss:
Es gibt insgesamt zwei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, die alle mit Dusche/WC und mit eigenem Balkon/Loggia ausgestattet sind. Die Zimmer sind im Landhausstil eingerichtet, mit Teppichboden ausgestattet und alle Zimmer haben Zugang zu einem schönen Balkon, auf dem Sie im Sommer die Sonne und den schönen Ausblick genießen können. Die sehr gepflegten und großzügigen Fremdenzimmer liegen alle im Erdgeschoss und sind sehr gemütlich.
Abgeschlossenen Maisonette-Wohnung:
Im Obergeschoss befindet sich die großzügige und gut geschnittene Wohnung mit ca. 120 m²; sie umfasst vier Zimmer, eine wunderschöne neuwertige EBK mit integrierter Speisekammer, anschließendem lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit angrenzendem weitläufigem Balkon, sowie zwei Bäder, Diele und Flur.
Alles erstreckt sich über 2 Etagen, verbunden mit einer hübschen Holzwendeltreppe.
Untergeschoss:
Hier befindet sich die Einliegerwohnung mit sep. Eingang und Treppenlift, sie erstreckt sich ebenfalls über 2 Etagen und verwöhnt die Sinne durch lichtdurchflutete Wohnräume, besonders hervorzuheben sei hier der Wohn-Essbereich mit eigener Terrasse. Auch befinden sich im UG der Aufenthaltsraum/bzw. Frühstücksraum mit Fernsehzimmer, Essecke, einem Hauswirtschaftsraum und Lagerräumen und zwei Bädern.
Lassen Sie sich von den mannigfaltigen Nutzungsmöglichkeiten dieser einmaligen Opportunität überzeugen und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin vor Ort.
Ausstattung
EG.
- ein Doppelzimmer mit Balkon und Bad
- ein Doppelzimmer mit Loggia und Bad
- ein Einzelzimmer mit Balkon und Bad
- ein Einzelzimmer ohne Balkon und Bad
1.OG
Maisonnette Wohnung
- mit 4 Schlafzimmer
- zwei Bädern
- großer EBK mit Essecke und Speisekammer (EBK im KP n.e.)
- Wohnzimmer
- großzügiger Balkon
UG.
- Küche
- Aufenhaltsraum/ Fernsehzimmer
- Hauwirtschaftsraum
- Vorratsraum
- Einliegerwohnung
- 2 Bäder
Sonstiges:
- Garten
- Carport
- Garage
- Hof
- Terrasse
Andere Informationen
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Sie möchten besichtigen oder haben Fragen?
Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über
http://www.kurpark.century21.de
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Lage
Stadt Bad Nauheim
Die Kur- und Gesundheitsstadt Bad Nauheim hat ca. 31000 Einwohner und liegt 25 km nördlich von Frankfurt. Als Kurort genoss Bad Nauheim um 1900 Weltrang. 2010 war Bad Nauheim Gastgeber der Landesgartenschau.
Das Wahrzeichen und wichtigstes Baudenkmal der Stadt ist der Sprudelhof. Der riesige Gebäudekomplex ist um drei heiße Heilquellen gruppiert und beherbergt zum Teil reich verzierte Badezimmer, darunter luxuriöse Fürstenbäder. Der Sprudelhof mit seinen Gebäudekomplexen zählt zu einer der größten zusammenhängenden Jugendstilanlagen Europas. Das Bild Bad Nauheims wird geprägt von einem Ensemble gut erhaltener Jugendstil-Bauten.
Der historische Kurpark mit Seen und altem Baumbestand bildet das innerstädtische Erholungsareal. Die gemütliche Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Neben weiteren Attraktionen bietet Bad Nauheim eine ganze Reihe von Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen, so dass Jung und Alt auf Ihre Kosten kommen.
Die Gesundheitsversorgung vor Ort ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in
großer Zahl vorhanden. Eine Vielzahl gastronomischer Möglichkeiten runden das Angebot ab.
