Beschreibung
Wohlfühloase, das beschreibt diese perfekt geschnittene und lichtdurchflutete 4 Zimmer -Eigentumswohnung in bester Wohnlage mit einem Wort. Ein ruhiges "Fleckchen" mit Südbalkonen in zentraler Lage am Marktplatz von Butzbach.
Durch den Hausflur betreten Sie die ansprechende Wohnung des 4-Parteien Hauses, der gerade Blick geleitet Sie in das großzügige Wohnzimmer mit lichterfüllter Fensterfront, sowie Zugang zum Balkon. Zurück im Haus erreichen Sie die moderne und offene Wohnküche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten.
Die daneben liegenden 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, laden zum Träumen ein. Zwei Badezimmer jeweils mit Waschbecken und Dusche, sowie eines mit zusätzlicher Badewanne komplettieren dieses neue Eigenheim vollumfänglich.
Zur Wohnung gehören des weiteren eine großräumige Garage mit zusätzlichen Stauraum für Zweiräder, usw. Ein Waschkeller gehört zum Allgemeineigentum und kann gerne genutzt werden.
Dieses Domizil lässt sich individuell und nach eigenem "Gusto" gestalten und verspricht Ihnen ein Eigenheim der Extraklasse - Wünsche werden wahr. Auch als lukrative KAPITALANLAGE bietet sich diese Wohnung an !
Die Suche nach dem passenden Wohntraum für Sie ist beendet - überzeugen Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und erfüllen Ihren langersehnten Herzenswunsch der eigenen vier Wände noch in diesem Frühjahr.
Ausstattung
+ Baujahr
1977
+Sanierung
2019 (Elektro-/Heizung und Sanitärinstallationen,
moderne Einbauküche (U-förmig)
+ Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
+ Wandbeläge
Tapete, Fliesen
+ Bad / Sanitär
- 2 Badezimmer mit Dusche und 1x Badewanne,
- Waschbecken und WC, gefliest
+ Heizung
2021
+ Ausführung
Massivhaus
+ Fenster
Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoff- Rollläden (teilweise elektrisch)
+ Sonstiges
-Video/-Gegensprechanlage
- grosse Balkone (Wohn- uns Hauptschlafzimmer)
- grosse Einzelgarage mit manuellem Rolltor im Hof
- Waschküche (Allgemeinnutzung)
Andere Informationen
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über
http://www.kurpark.century21.de
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Lage
Das Städtchen Butzbach liegt nördlich von Frankfurt am Main in der schönen Wetterau. Inmitten dieser reizvollen Landschaft, besticht Butzbach durch seinen romantischen Stadtkern mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und kleinen Gässchen. Hier finden Sie neben zahlreichen Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen, auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sämtliche Schulformen vor Ort. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein tolles Waldschwimmbad (Freibad), ein Hallenbad und zahlreiche Fahrradwege in und um Butzbach.
Moderne Neubaugebiete fügen sich in das gewachsene Stadtbild ein und zeugen davon, dass es sich hier um eine Kinder - und familienfreundliche Kleinstadt handelt, die für Jung und Alt viel zu bieten hat.
Von Butzbach aus haben Sie Anschluß zur A5 Frankfurt - Kassel. Die Entfernung zur Mainmetropole Frankfurt beträgt ca. 40 km und ist mit der Bahn in ca. 35 Fahrminuten direkt zu erreichen.
Weitere Anschlüsse: A45 / B3
