Faktor 13.7 - Singlewohnung in WF-Linden

Heute bieten wir Ihnen eine vermietete Single - Wohnung in guter Lage als Anlageobjekt an.
Sie ist im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 48 Einheiten in Wolfenbüttel – Linden, genauer gesagt: Am Mühlenberge.
Sie erreichen die Wohnung über das helle, gepflegte Treppenhaus oder Sie nehmen im Hochparterre den Fahrstuhl .
Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon, ein kleines Schlafzimmer, ein Innenbad mit Wanne, eine kleine Küche und einen kleinen Abstellraum. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar.
Im Keller sind der wohnungseigene Kellerraum, Fahrradraum, Räume zur Wäschetrocknung; und es stehen Münzwaschmaschinen zur Verfügung.
Geparkt wird in Parkbuchten vor dem Haus, die Parkplätze sind keiner einzelnen Wohnung zugeordnet.

Hausgeld aktuell: 218 EURO/ Monat inkl. Heizung, davon fließen rund 60 EURO/ Monat in die Rücklage
Kaltmiete aktuell: 335 EURO
Hausverwaltung: Fa. Harte

Decken und Wände sind tapeziert und z.T. farbig gestrichen.
Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Laminat in hellem Holzton belegt. Die Innentüren haben Holzzargen in weiß und Türblätter in Limba. Die Wohnzimmertür hat einen Glaseinsatz.
Der Fußboden im Bad ist mit Mosaikfliesen, die Wände sind bis ca 1,5 m Höhe mit hellblauen Fliesen belegt. Das Bad verfügt über eine Wanne, einen Waschtisch mit Ablage und eine Standtoilette.
Die kleine Pantryküche besteht aus 4 -Plattenherd, Spüle, Kühlschrank, Ober-Schänken und Arbeitsplatte.
Das Fenster-Tür-Element des Wohnzimmers hat einen Außenrollladen.
Internet: Glasfaser im Ausbau.

Auf Anfrage erhalten Sie die nötigen Protokolle, Abrechnungen, Energieausweis etc.
Besichtigungen können in Abstimmung mit dem Mieter zeitnah durchgeführt werden.
Schreiben Sie bitte über dieses Portal eine Nachricht, dann kümmern wir uns um Sie!
Wir gehen davon aus, dass Sie uns zu gegebener Zeit ihre Bonität und einen Finanzierungsnachweis vorlegen können.

Bitte beachten:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.
Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.