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250 oder 400 m² sanierte Büroeinheit in zentraler Lage zu vermieten– Ausbau nach Mieterwunsch!

26382 Wilhelmshaven

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Überblick

Objektnummer: 
C21-GP-19

Beschreibung

Sie suchen die perfekte Geschäftsfläche für eine Gemeinschafts- oder Gesundheitspraxis oder Ihr allgemeines Unternehmen? Diese Immobilie mit 9 Parkplätzen bietet Ihnen die perfekte Lösung!

Durch eine frühzeitige Vermietung können potenzielle Mieter ihre individuellen Wünsche zur Grundriss- und Gestaltung des Objekts äußern. Der Umbau ist geplant für Mai/Juni 2024.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 250 m² ist genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Sei es ein Warteraum oder Behandlungsraum für Kunden oder allgemeine Büroplätze.
Möglich wäre, auch die komplette Geschäftsfläche zu Mieten mit 400 m², für 2.800 € Kaltmiete, zusätzlich 800 € Nebenkosten, inkl. Heizung.

Das natürliche Tageslicht sorgt für eine helle und angenehme Arbeits- und Wohlfühlatmosphäre für Ihre Kunden oder Patienten. Die Lage ist optimal, durch die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Außerdem sind Parkmöglichkeiten, direkt vor der Tür vorhanden.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermines, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Ausstattung

Die komplette Sanierung umfasst den Einbau eines Fahrstuhls, die Erneuerung der Fenster, Böden und Decken. Der Umbau ist für Mai/Juni 2024 geplant, daher ist es ratsam, frühzeitig Interesse zu bekunden. Bei der Gestaltung können individuelle Wünsche geäußert werden, um Ihren persönlichen Stil einzubringen.

Andere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Innenstadtlage, 26382 in Wilhelmshaven
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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1975
Gültig bis: 
11.06.2028
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Kaltmiete:

1.800 €

Zusätzliche Kosten:

300 €

Gunda Hoffmann

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

Makler kontaktieren:
Telefon04421-3003700
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