1/1

C21- Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumblick!

52531 Übach-Palenberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  800 m2
  • Wohnfläche:  135 m2

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_SACE_24836

Beschreibung

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Wohnort Übach-Palenberg in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Eine vier bis fünfköpfige Familie kann hier ihr Traumhaus finden.

Über den Haupteingang gelangt man in den Hausflur des Erdgeschosses: Zur Rechten befindet sich ein schickes Tageslichtbad mit Dusche. Geht man geradeaus, gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit Parkettboden ausgestattet ist. Des Weiteren ist ein großzügiger und lichtdurchfluteter Küchenraum inklusive Einbauküche im Erdgeschoss vorhanden, von dem ein praktischer Durchgang direkt ins Esszimmer führt. Dort lässt sich mit bestem Ausblick dinieren, denn an das Esszimmer schließt die wunderbare Sonnenterrasse an, die einen weitläufigen Blick auf den Garten sowie auf das angrenzende Naturschutzgebiet bietet.

Der Clou: Dank des Naturschutzgebiets wird diese traumhafte Sicht nie durch weitere Bebauung gestört werden – sie bleibt ein Leben lang bestehen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich vier weitere geräumige und helle Zimmer, die als Kinderzimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ferner verfügt das Obergeschoss über ein weiteres großes Tageslichtbadezimmer mit Duschkabine.

Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen gepflegten Vorratsraum, einen weiteren Kellerraum sowie einen dritten Raum, der mit einer kleinen Kochnische sowie einer Dusche ausgestattet ist. Doch verbirgt sich im Untergeschoss auch ein kleines Highlight, denn durchquert man den Flur, kommt man in den wunderschönen rustikalen und luxuriösen Wintergarten. Dieser ist mit einer Relax-Area ausgestattet und bietet einen herrlichen Ausblick auf Garten und Umland.

Über den Wintergarten gelangt man in den liebevoll gestalteten Garten, der neben Beeten und einem romantischen gemauerten Brunnen auch mit einer ausgedehnten Rasenfläche auftrumpft, auf der Kinder spielen und toben können. Doch das ist noch nicht alles: Zudem ist der Garten mit einem herrlichen Swimmingpool ausgestattet, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Überdies verfügt das Einfamilienhaus über einen großen Dachboden, der viel Stauraum bietet und ggf. ausgebaut werden kann, sowie über eine Garage.

Ausstattung

Hausart: Einfamilienhaus freistehend
Wohnfläche m²: 135
Grundstück m²: 825
Baujahr: 1961
Zimmer: 5
Einbauküche: vorhanden
Heizungsart: Öl
Fenster:Kunstoff-Isolierverglasung
Bodenbelag: Parkett, Fliesen,Teppich
Badezimmer: 2-Tageslicht- Duschbäder
Wintergarten: vorhanden mit traumhafter Aussicht
Terrasse: große Gartenterrasse mit Weitblick
Vollunterkellert.
Pool: vorhanden
Garage: vorhanden
Stellplatz: vorhanden
Sonstiges: beliebte Wohnlage, Garten mit traumhafter Aussicht, Anbau -ideal für Homeoffice geeignet

Mehr Bilder und Informationen auf:
www.rescout.de

Andere Informationen

Hinweis

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.
Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

IMMOBILIE SOFORT BEWERTEN!
Erhalten Sie die individuelle Wohnmarktanalyse zu Ihrer Immobilie innerhalb von 30 Minuten per E-Mail.
KOSTENFREI und UNVERBINDLICH!

www.SOFORTBEWERTEN.de

Rufen Sie uns an: 0241 53 10 80 - 90
Schreiben Sie uns: Aachen@rescout.de
Mehr anzeigenVerbergen

Tour

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
H
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1961
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
Endenergiebedarf: 
449,00 kWh/ (m² * a)

Lage

In einer kaum befahrenen Straße Übach-Palenbergs befindet sich dieses großartige Einfamilienhaus mit Pool.

Der Markt Übach-Palenbergs mit seiner Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs ist in nur 6 Fahrminuten zu erreichen. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist sogar in nur 7 Gehminuten zu erreichen. Diverse Schulen wie das Carolus-Magnus-Gymnasium, die städt. Realschule Übach-Palenberg oder die Willy-Brandt-Gesamtschule lassen sich fußläufig erreichen, das Gleiche gilt für Kitas, Kindergärten oder Spielplätze.
Unweit des Hauses fließt die Wurm, an deren Ufern man bis ins Naherholungsgebiet Wurmtal oder zum Rimburger Busch spazieren kann. Zudem verlockt auch die Nähe zur deutsch-niederländischen Grenze zum Einkaufen, Spazieren oder zum Erkunden der schönen Provinz Limburg.
Sascha Centa

Sascha Centa

CENTURY 21 RESCOUT Immobilien

1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Sascha Centa

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 RESCOUT Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 RESCOUT Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.